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石门地产人解读新国五条(七)

2013-02-21 14:31:03 来源: 网易房产 举报
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2013年2月20日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,会议确定完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管五项政策措施。新国五条一经发布便引发热议。

位奇: 购房者日趋理性 新政策影响不大

嘉悦中心副总经理 位奇
嘉悦中心副总经理 位奇

网易房产:位总您好,20号国家刚刚公布“新国五条”的政策,请问您觉得,新国五条对楼市将会带来什么新的影响吗?

位奇:我认为新国五条并没有触及楼市要害,对楼市发展影响不大。

网易房产:嗯,您的意思是国家继续延续了以前调控政策,对调控方面更加收紧了,对吗?

位奇:是的。

网易房产:您觉得这样的一个新政策,将对石家庄2013年的楼市行情以及购买需求方面带来什么样的影响呢

位奇:2012年,石家庄房地产市场“淡季不淡旺季更旺”,购房者真正意识到楼市调控的根本目的是“促进房地产市场健康发展,抑制投资”,而不是“大幅降低房价”。因此,越来越多的购房者瞅准目标,相继入市。同时,随着石家庄楼市发展,广大的购房者也变得日益理性和客观。因此,我认为楼市新政不会对购房者置业预期产生影响,已经有所回暖的市场行情也不会因此而再度陷入观望。2012年房价快速上涨的势头得到了有效控制,房地产调控政策的博弈正日益弱化。

网易房产:这次新政策的侧重点在“扩大房产税试点范围”上,您觉得在这一点上,石家庄会不会被纳入到试点的范围之内呢?

位奇:目前,各方面房产税的争议仍然很大,决策层必然会慎之又慎,虽然“适时扩大房产税改革试点范围”的方向已经确定,但是我认为2013年房产税试点不会波及石家庄。

house_sjz01 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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