网易首页 > 正文

4月份房价数据公布 市场调控应继续加强

2013-05-20 18:34:57 来源: 网易原创 举报
0
分享到:
T + -
5月18日国家统计局公布了4月份房价数据。新建商品房与上月相比,70大中城市中,价格下降的只有2个,持平的又1个,上涨的城市则达到了67个。

5月18日国家统计局公布了4月份房价数据。新建商品房与上月相比,70大中城市中,价格下降的只有2个,持平的又1个,上涨的城市则达到了67个。其中广州涨幅最高,涨幅幅度为2.1%。与去年同月相比,70大中城市中,价格下降的有2个,上涨的有68个。其中最高涨幅为13.7%。

2013年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数
2013年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数

通过数据我们可以看出,4月份在70大中城市中,房价上涨依旧是主旋律,不过多数城市环比涨幅明显缩小,总体来说,政府的调控政策已经起到了一定的作用,不过还应该继续加强。

石家庄房价上升0.7%  涨势有所缓解

根据石房在线数据显示,4月份石家庄住宅商品房备案3217套,相较于去年同期成交量上涨了1654套,涨幅为105.82%,其中主要以60—80平的刚需型住宅为主。可见在当前的购房人群当中,刚需族仍占据着很大的比例。而最新公布的4月份70大中城市房价数据显示,石家庄新建商品房价格环比上涨了0.7%,相对于2、3月份的1.2%来说,涨幅有所减缓, 这也是今年以来创下的涨幅最低值。

市场调控开始发力 应继续加强

进入4月份,国五条政策地方性细则开始实施。与3月份出台前的状况不同。4月份,地方性细则公布后,仅北京的国五条细则相对严格,其他省市大都温柔落地。这在一定程度上使得3月份疯狂的市场逐渐趋于理性化。有关专家也表示,4月房企经营业绩量价齐跌,是“国五条”政策效力释放的结果。 

不过尽管新政催生了楼市降温。但是从另一角度也反应出了当前楼市政策性气息比较浓厚。并不能从根本上解决房价上涨的现状。所以尽管楼市上涨趋势有所缓解,但是在70大中城市当中还是普遍出现了房价上涨的状况。

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟也进行了解读。在他看来,尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和,但受前期房价上涨惯性作用的影响,房价上涨的城市个数还比较多,房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×
阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页