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上周石市住宅商服备案数据下滑 持续走低

2013-05-21 08:51:48 来源: 网易房产 举报
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红五月第三周,石家庄市住宅、商业服务备案数据均有所下降,传统房产市场中的“红五月”不太理想,上周末石市楼市备案数据为0套,无成交量,红五月开局不利现象持续进行。

05.13-05.19一周备案数据分析

导语:红五月第三周,石家庄市住宅、商业服务备案数据均有所下降,传统房产市场中的“红五月”不太理想,上周末石市楼市备案数据为0套,无成交量,红五月开局不利现象持续进行。

从上周的房管局备案统计数据显示,同上上周相比,上周住宅、商服备案数据下降不少,其他类备案数据有小幅上涨。

一周备案数据
一周备案数据

据“石房在线”网楼市行情系统显示,2013年5月13日-5月19日石家庄商品房总备案854套,环比上周(1114套)下降了23.34%。其中住宅成交备案422套,环比上上周(592套)下降了28.72%;商业服务备案149套,环比上上周(287套)下降了48.08%;其他性质商品房备案283套,环比上上周(235套)上涨了20.43%。

05.13-05.19石家庄商品房备案总数分类

1、住宅商品房备案

5月13日-5月19日,按面积销售商品房按面积段备案统计,住宅总备案422套,占总备案量套数49.41%,面积40553㎡。

住宅商品房备案
住宅商品房备案

其中,60㎡以下住宅备案23套,面积446㎡;60㎡至80㎡住宅备案126套,面积9077㎡;80㎡至100㎡住宅备案59套,面积5367㎡;100㎡至 120㎡住宅备案157套,面积17233㎡;120㎡至150㎡住宅备案40套,面积5284㎡;150㎡以上住宅备案17套,面积3146㎡。

2、商业服务商品房备案

5月13日-5月19日,按面积销售商品房按面积段备案统计,商业服务房屋备案149套,占总备案量套数17.45%,面积5425㎡。

商业服务商品房备案
商业服务商品房备案

其中,60㎡以下商业服务商品房备案128套,面积2835㎡;60㎡至80㎡商业服务商品房备案9套,面积645㎡;80㎡至100㎡商业服务商品房备案3套,面积262㎡;100㎡ 至120㎡商业服务商品房备案4套,面积326㎡;120㎡至150㎡商业服务商品房备案1套,面积146㎡;150㎡以上商业服务商品房备案5套,面积1211㎡。

3、其他性质商品房备案

5月13日-5月19日,按面积销售商品房按面积段备案统计,其他性质房屋备案283套,占总备案量套数33.14%,面积11510㎡。

本周石市住宅商服备案数据下滑 持续走低
其他类商品房备案

其中60㎡以下其他性质商品房备案249套,面积7046㎡;60㎡至80㎡其他性质商品房备案22套,面积1584㎡;80㎡至100㎡其他性质商品房备案3套,面积278㎡;100㎡至120㎡其他性质商品房备案2套,面积205㎡;120㎡至150㎡其他性质商品房备案0套,面积0㎡;150㎡以上其他性质商品房备案7套,面积2397㎡。

结语:从上周楼市备案数据显示,红五月开局不利的现象持续,本周内住宅、商服备案数据均有所下降,五月是房产市场中传统的学区房销售旺季,而从数据中显示,成交数量并不理想,而接下来将进入6、7、8月传统淡季,楼市成交量低迷情况很有可能延续下去。

建慈 本文来源:网易房产 作者:石建慈 责任编辑:null_
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