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石市地铁房紧俏 投资仍需谨慎

2013-05-28 16:08:32 来源: 网易房产 举报
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随着石家庄地铁的动工,地铁房成为投资置业的新宠。正是“地铁尚未鸣笛,地铁房已闻机起舞”,而各大开发商们也瞅准了这个机遇,纷纷推出“地铁房”,在此提醒各位:地铁房虽紧俏,投资仍需谨慎。

 随着石家庄地铁的动工,人们追求便捷的出行和升值空间,地铁房成为投资置业的新宠。正是“地铁尚未鸣笛,地铁房已闻机起舞”,而各大开发商们也瞅准了这个机遇,纷纷推出“地铁房”,在此提醒各位:地铁房虽紧俏,投资仍需谨慎。

石家庄轨道交通规划图
石家庄轨道交通规划图

省会“地铁房”受追捧

进入5月,石家庄轨道交通主体工程全面开工建设,加上先前开工的3号线,省会两条地铁线正在建设中,“地铁时代”正加速到来。

5月是学区房的销售旺季,一路水涨船高,高价成交,与学区房同样火爆的还有省会的“地铁房”。眼下,“地铁房”充斥省会房地产市场,多楼盘均打出“地铁房”的名头,吸引人的注意,尤以目前在建的两条地铁沿线楼盘为主。

地铁沿线楼盘预热 小心伪“地铁房”

地段和交通是人们选房子的首要考虑因素,因此当“地铁房”的概念一出,即成为楼市的新宠,开发商之间的营销大战也打开了大幕。

地铁沿线的客流量和商机都非常可观,但是大部分市民面对5年的工期,在选择地铁房上还是比较理智。地铁还未建成,人们还没有真切感受到地铁带来的便利,因此也会有投资者选择提前入手,地铁建成后就可以坐等升值。

尽管省会1、3号地铁沿线的众多楼盘已经打出了“地铁房”的噱头,专业人士提醒:欲入手地铁房,还需擦亮眼睛,谨防伪地铁房。

“地铁房”,主要看房子的位置离地铁站点有多远,距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样,切勿盲目听信置业顾问的解说,认清地铁房的实际意义。

购房者在作出决策之前,还可以进行实地考察,查看房源附近的交通状况,估算行车时间,另外,对于地铁带来的噪音等问题,也应加以考虑,三思而后行。

建慈 本文来源:网易房产 作者:石建慈 责任编辑:null_
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