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地产评书第四回(三)

2013-06-20 16:50:30 来源: 网易原创 举报
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虽然地产有着各种怪圈,但我们也要“一窥究竟”。即使我们对地产一知半解,也并不妨碍我们对它“说三道四”。尽管我们“混在地产圈”,可是我们还要“针砭时弊”。一家之言,还望笑阅,闲话不叙,即刻开讲!

当然,事物都是分两面的,房价的上涨还有很大的一部分原因就在刚需身上。由于今年楼市价格上涨已经成为常态,再加上红五月不红,很多开发商捂盘不售。这很大程度上刺激了着急结婚住房子的刚需们的心理预期,是他们认为:“早买总比晚买好,肯定还会涨”。所以很多观望的刚需参与到真正购房者的行列中。房企通过市场调研,发现意向客户增多,房价上涨当然是理所当然的了。

地产评书第四回

除了这两点因素外,还有很多参与其中推高房价的小因子。比如说随着六月份的到来,不管是学区房还是二手房都会价格上涨。因为这是一个特殊的时间段,在这个时间节点,有很多升学者,也有很多毕业者。他们对于房子都有需求,所以也在一定程度上推高了房价。

有人会问,既然房价一直在涨,那么国家会下发新的政策吗?据鄙人观察,虽然房价一直在涨,但是房价的增长速度已经放缓了,这就是说国家的房地产政策达到了初步的效果,因此,会出新政的几率很低。

六月份,有人开心,有人伤感,更有人感到无可奈何!可这就是房地产,让人无可准确预测,更让人既恨又爱。至于六月的房价走势和成交量,鄙人斗胆预测仍会双向上涨。

欲知后事如何,且听下回分解!

徐聪 本文来源:网易原创 作者:徐聪 责任编辑:null_
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