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石家庄楼市经历冰火两重天(二)

2013-06-20 18:06:03 来源: 网易原创 举报
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在当前房价猛涨不降,楼市成交量持续下滑的态势之下,石家庄的楼市下半年将走向何方,或许真的只能是一个谜。

新政悬空 石家庄楼市“红月”不红

不过随着“国五条”地方性细则的出台,曾经一度陷入疯狂的楼市又逐渐开始回归平静。尤其是进入到5月份,在全国各地地王频现的时候,石家庄的土地市场却出现了难得的平静。从备案数据来看,2013年5月份,石家庄商品房总备案4179套,成交面积353583㎡。对比4月份的总备案5018套,5月份商品房总备案量环比下降16.72%,成交面积环比下降14.23%。尽管5月一直是房地产市场的传统销售旺季,但是对于石家庄楼市来说2013年的5月份却有点儿“寂寞”。

而进入到6月份,石家庄楼市依旧延续了5月份的走势,成交量继续下滑。这也使得楼市未来的不确定性开始增加。

冰火两重天 石家庄楼市未来成谜

纵观石家庄上半年的楼市可以用冰火两重天来形容。在“国五条”出台之前直到“国五条”出台,石家庄的楼市都呈现出一片繁荣的景象。但是随着“国五条”地方性细则的落地,进入到5月份,石家庄的楼市出现了成交量持续下滑的状况。这一方面与当前的房价高涨有着一定的原因。

而另一方面,受到房价上涨的影响,房产税试点扩容的话题也开始频频被搬上“看台”。但是按照目前的情形来看,房产税试点的扩容范围主要是中东部城市,所以至少在今年不会对石家庄造成影响。近日,又有消息称,全国住房信息联网可能会因为某种原因受阻。在当前房价猛涨不降,楼市成交量持续下滑的态势之下,石家庄的楼市下半年将走向何方,或许真的只能是一个谜。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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