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高房价利穷人说遭热议 地产泡沫初显

2013-06-22 10:06:58 来源: 网易原创 举报
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近日,北大汇丰商学院教授金岩石“高房价有利穷人”引发热议,他认为:“如何建立合理的住房体系?就应该让豪宅卖出天价,政府有钱了,就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财,而是让穷人能住上房子。”

近日,北京大学汇丰商学院教授金岩石的“高房价有利穷人”论一经提出就引发热议,他认为:“如何建立合理的住房体系?就应该让豪宅卖出天价,然后政府有钱了,就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财,而是让穷人能住上房子。”

网友@流浪猫猫表示:教授此言一出,全国人民都笑了,人民日报更将其斥为“歪理邪说”。

高房价究竟谁得利 买房梦越来越难

国家统计局最新公布的70个大中城市房价数据,5月份房价涨势渐缓,与去年5月相比,70个大中城市中,唯一一个新建商品住宅价格下降的城市为温州,其余69个城市均涨,其中涨幅最高的城市为广州,上涨了15.5%。北京、深圳位列第二、第三。这样的数据并不能让人松口气,另外,之前被叫停的夏家胡同复出,北京又现“地王”,如此高昂的地价,又岂会有下降的房价。

究其根本,高房价谁得利?固然高额的税收能充实政府的“腰包”,而最终得利还是开发商以及高房价所带动起来的一系列行业,比如中介。房价越高,社会财富的两极分化也就越严重。金教授的“高房价有利穷人”说,就目前中国的国情来说,是缺乏理论和实际依据的高房价所带来的回报不会也不可能体现在穷人身上,只会让置业梦难上加难。

房价上涨预期高 地产泡沫化初显 

央行6月21日发布的第2季度调查问卷结果显示,超三成居民认为未来房价还会上涨,再联系上近来连续上涨的房价,契合了美国著名经济学家查尔斯·P·金德伯格的“房地产泡沫论”,房地产市场的泡沫开始显现。新加坡房地产专家邓永恒将中国房地产市场泡沫归结于购房者对未来房价上涨的高预期,面对当前房价,想不看涨都难。

对此,经济学家谢国忠提出:世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中,而中国房地产泡沫化尤为严重。并预计房地产泡沫将在数月内破裂,最长不会超过一年。

然而,房地产泡沫的破裂,并不代表房价暴跌,对于广大购房者来说,最希望看到的莫过于房价理性回归,房价与实体价格的基本持平。

建慈 本文来源:网易原创 作者:石建慈 责任编辑:null_
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