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百城房价又涨 房价下跌一个美好的愿望

2013-07-02 18:25:32 来源: 网易原创 举报
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7月1日,6月份百城房价公布。6月份全国100个城市商品住宅均价在10258元/平方米,环比5月上涨0.77%。在银行“钱荒”、股市暴跌的影响下,尽管房价的涨幅有所缩小,但是对于当前的楼市来说,房价下跌仍然不过是一个美好的愿望。

7月1日,6月份百城房价公布。通过公布的数据显示,6月份全国100个城市商品住宅均价在10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,这是自2012年6月以来的连续第13个月环比上涨。在银行“钱荒”、股市暴跌的影响下,尽管房价的涨幅有所缩小,但是对于当前的楼市来说,房价下跌仍然不过是一个美好的愿望。

河北房价普涨 石家庄涨幅缩水

根据公布的6月份百城房价显示,6月份河北7座城市当中,除唐山房价保持微幅下降外,其他城市的房价均出现了不同程度的上涨。其中廊坊和衡水的涨幅甚至达到了2.80%和1.78%,在100个城市涨幅榜中也位居前十位。而石家庄的房价相对于5月份环比上涨了0.17%,这比5月份的环比上涨1.2%有了明显下降。从房价走势看,6月份1个月间石家庄房价样本平均价格仅上涨了10元/平方米。

成交量下降 6月石家庄楼市进入淡季

相对于上涨的房价来说,6月份的石家庄楼市也算的上是一个淡季了。尽管6月份有13个项目先后开盘或者加推房源,这其中也出现了购房者冒雨抢房情况,但是总体来看,6月份石家庄的楼市成交量还是出现了明显下降。

根据网易房产监控数据显示,2013年6月份,石家庄商品房总备案3298套,成交面积287058㎡。对比5月的总备案4179套,6月份商品房总备案量环比下降21.08%,成交面积环比下降18.81%。可以说整个6月份,石家庄的楼市无论是环比还是同比都出现了下降的情况,石家庄楼市也毫无意外的进入到了淡季。

疑云密布 房价下跌一个美好的愿望

尽管房价上涨的趋势不减,尽管6月份石家庄的楼市已经进入到了淡季,但是对于当前的楼市来说,在疑云密布的状态之下,房价下跌只不过是一个美好的愿望。

2013年随着股市的下跌,6月份下旬开始,中国各大银行也开始闹起“钱荒”。于是很多网友开始猜测中国的楼市是不是到了崩盘的边缘。但是,事实却是,今年以来中国的股市累计跌幅高达14%,但是房价却出现了持续性上涨。另外据业内人士称,在当前各地方政府债务高筑的情况下,楼市已经成了这些地方政府偿还债务的前提,因此尽管银行出现了“财政危机”,但是对于当前的中国来说,政府是不会让房价下跌的情况轻易出现的。

而且在全国500城住房信息联网出现“爽约”的前提之下,想要指望中国的房价在短时间内出现下跌,显然是不切实际的。因此,在当前,银行出现“钱荒”、500城住房信息联网爽约的疑云密布之下,房价下跌只能是一个美好的愿望。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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