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地产评书第七回

2013-07-11 16:35:06 来源: 网易原创 举报
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虽然地产有着各种怪圈,但我们也要“一窥究竟”。即使我们对地产一知半解,也并不妨碍我们对它“说三道四”。尽管我们“混在地产圈”,可是我们还要“针砭时弊”。一家之言,还望笑阅,闲话不叙,即刻开讲!

地方政府过度依赖土地财政 或致政策成空架

导语:虽然地产有着各种怪圈,但我们也要“一窥究竟”。即使我们对地产一知半解,也并不妨碍我们对它“说三道四”。尽管我们“混在地产圈”,可是我们还要“针砭时弊”。一家之言,还望笑阅,闲话不叙,即刻开讲!

楼市如期入淡季

土地市场仍火爆

地方政府太依赖

房产政策或成空

各位看官,您泡好茶,拿好瓜子,我这给你讲点热乎的!话说石家庄这周已经连下三天雨了,终于缓解了闷热的气温。这周的雨来得突然,来得反常,就像这楼市淡季土地市场又掀热潮一样,让人不解。

地产评书第七回

话说这个楼市进入七月,房企都消停了,也不可劲造势买房了,就上周石家庄还仅有一个开盘的项目。楼市进入“夏歇”已然成为了显示,这一点在成交量上就能看出来。然而土地市场却没有一点要停下来的意思,全国在7月初依然又是生生的挤出了几个新地王,而且地价持续上涨。

而据统计,前6月,全国306个城市共交易土地1.55万宗,土地出让金达1.13万亿元,同比大幅增长60%,平均溢价率为14.8%,而去年上半年平均溢价率仅5.1%。土地市场的火爆,当然与房企良好的交易额分不开,更重要的根源还是在政府手里。地方政府不断的土地放量,促涨了房企的拿地开发的热情。而地方政府则依赖土地财政来增加自己的财政收入,以减轻自己身上的债务负担。

徐聪 本文来源:网易原创 作者:徐聪 责任编辑:null_
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