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从古城到新区 正定迎来蜕变

2013-07-15 17:29:28 来源: 网易原创 举报
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近两年,随着石家庄城市北跨的确定,随着石家庄政治中心的北移,正定也在这历史契机当中,迎来了巨大的蜕变。

正定是中国历史文化的一座名城,是石家庄的北大门。但是因为依靠省会城市,所以尽管有着深厚的文化底蕴和便利的交通,但是前几年正定的发展速度是非常缓慢的,直到近两年,随着石家庄城市北跨的确定,随着石家庄政治中心的北移,正定也在这历史契机当中,迎来了巨大的蜕变。

城市北跨 正定迎来发展契机

2009年底,石家庄规划建设委员会第六次全体会议一致通过了石家庄新区规划。打造正定新区,从“环城”走向“滨河”,由“庄”到有悠久历史的“名城”,这是多少年、多少代石家庄人的期盼。而随着河北省城镇化进程的加快,发展壮大城市中心已经成为一件刻不容缓的事情。在这样的大前提下,石家庄城区北跨既是一种战略选择,也是一种必然结果。

因为通过石家庄目前的发展情况来说,向南发展空间狭小,向西则受到西部山前条件的影响,因此,向北发展就成为了城市扩容的最佳选择。就是在这样的大前提下,城市北跨策略的制定,也给正定未来的发展带来了很大的契机。

随着城市北跨策略的确定,一大批重点项目开始施工建设,2010年9月17日,在滹沱河北岸,正定古城东侧地区,总面积约135平方公里的地方,正定新区正式动工。这次动工的意义重大,因为这决定了石家庄城市空间的未来发展方向。

与城市北跨同步的是,石家庄市政府也与2011年决定搬迁至正定新区。随着石家庄市委、市政府做出的重大战略决策,正定新区起步区的发展建设也将加快,相应的市政配套,包括道路、教育、金融、商业也都将有大动作。在这样的发展契机之下,正定新区也必将会迎来一次巨大变革。

各大房企瞄准正定新区

7月11日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平到正定进行实地调研,指导河北省第一批教育实践活动。这次习总书记的到来,其实也无疑给外界释放出了一个信号,正定新区在未来将迎来巨大的发展。

其实早在习总书记对正定进行实地调研之前,已经有房企把目光瞄准了这片新区。

2012年正定新区接待了中国建筑工程总公司、北京城建集团、香港长江基建公司、大连万达地产公司等战略投资者和知名企业120余家,签订了总投资900亿元的基础设施和功能性项目合作协议。而在此之前,正定新区已经与北京金创国际集团了签订了合作框架协议。双方初步达成合作意向,北京金创国际集团拟在正定新区投资36亿元,占地1000亩,建设奥特莱斯项目。而该项目的落地,将为完善新区城市功能配套、提升商业聚集区功能档次发挥积极作用。

而今年6月份,华远地产董事长任志强在微博中自曝“看了正定开发新区,并当了一回政府顾问”。尽管因为时间紧迫,任志强在正定新区停留的时间不到12个小时,不过这也足以引起人们的无限遐想。

正定新区未来的发展趋势

在政策的支持下,正定新区的发展自然是备受关注的。不过,对于当前的石家庄楼市来说,因为正定新区的一些相应的配套设施不够完善,所以当前对于很多购房者来说还是尽可能的避免在新区选房。

但是随着配套设施的相继完工,正定新区必将迎来一个巨大发展。在3月份国五条细则相继落地后,尽管对于一些政策的施行比较温柔,但是还是加强了限购政策的实施。在这样的情况下,正定新区不限购的优势就凸现了出来。

外加上距离石家庄市中心比较远,所以正定新区的房子也没有石家庄市区的房子这么昂贵,因此对于刚需族来说是一个不错的选择。

不过随着各种政策的出台,政治中心的北移,城市的北跨,正定新区在未来必将成为政治、经济的交流中心,因此可以预见的是在未来正定新区必将带给人们不一样的感受。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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