网易首页 > 正文

房地产市场集中整治 楼市成交量逆势而上(全文)

2013-07-22 12:02:07 来源: 网易原创 举报
0
分享到:
T + -

导语:七月第三周石家庄楼市“风云突变”,楼市备案数据“昂首”,7月12日市政府的一纸禁令,许多楼盘闻风纷纷贴出通告,停止销售只接受咨询,有些楼盘甚至玩起了失踪,大门紧闭。而在房地产市场整顿的首周,成交量逆反,出现上涨,是何原因呢?

石市商品房备案数据
石市商品房备案数据

7月15日—21日,石市商品房备案套数919套,备案面积74771㎡,其中住宅类商品房744套,占总备案套数的80.96%,商业服务类商品房134套,占总备案套数的14.58%,其他性质商品房41套,占总备案套数的4.46%。

商品房日备案数据
商品房日备案数据

从上图中可以看出,七月第三周的日成交量(除周一外)均高于第二周,日均成交量为131套。

七月第二周和第三周备案数据对比
七月第二周和第三周备案数据对比

本周商品房备案环比上周(658套)上涨39.67%,住宅类商品房环比上涨21.97%,商业服务类商品房环比上涨78.26%,其他性质商品房环比上涨436%。

住宅类商品房备案数据
住宅类商品房备案数据

住宅类商品房备案744套,备案面积67639㎡,其中60㎡以下住宅备案69套,面积3519㎡;60㎡至80㎡住宅备案286套,面积20567㎡;80㎡至100㎡住宅备案87套,面积7879㎡;100㎡至120㎡住宅备案207套,面积22105㎡;120㎡至150㎡住宅备案66套,面积8547㎡;150㎡以上住宅备案29套,面积5022㎡。

商业服务类商品房备案数据
商业服务类商品房备案数据

商业服务类商品房总备案41套,面积2731㎡,其中,60㎡以下商业服务商品房备案25套,面积661㎡;60㎡至80㎡商业服务商品房备案4套,面积302㎡;80㎡至100㎡商业服务商品房备案2套,面积175㎡;100㎡ 至120㎡商业服务商品房备案4套,面积422㎡;120㎡至150㎡商业服务商品房备案4套,面积548㎡;150㎡以上商业服务商品房备案2套,面积633㎡。

其他性质商品房备案数据
其他性质商品房备案数据

其他性质商品房总备案134套,面积4401㎡,其中,60㎡以下商业服务商品房备案115套,面积3059㎡;60㎡至80㎡商业服务商品房备案18套,面积1258㎡;80㎡至100㎡商业服务商品房备案1套,面积84㎡;100㎡ 至120㎡商业服务商品房备案0套,面积0㎡;120㎡至150㎡商业服务商品房备案0套,面积0㎡;150㎡以上商业服务商品房备案0套,面积0㎡。

结语:本周内商品房备案数据出现了上扬,这主要归功与其他性质商品房的增长,住宅类备案数据的上涨应该是开发商把之前挤压的销售记录到房管局备案,而非最新成交量。7月12日,石市政府发出《关于严禁违法建设行为的通告》,对房地产市场的各项违法行为进行集中整治,此通告一出,各大开发商避无可避,纷纷停止销售,记者随即电话连线某些楼盘,均被告知目前不销售。证件不齐全是石市房地产市场的普遍现象,经此一查,石家庄过半的楼盘面临检查,销售行为也被迫停止,这也表现了政府整治房地产的决心。

21日是此次整治形动的截止日期,形动归处引人深思,行动的效果或许会在接下来的一周显现,网易房产将持续跟踪调查。

建慈 本文来源:网易原创 作者:石建慈 责任编辑:null_
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×
阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页