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石家庄房价居高不下 业内人士不建议90后买房

2013-08-06 21:05:37 来源: 网易原创 举报
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8月1日,百城房价指数正式公布,通过公布的房价最新数据可以看出,2013年7月份,石家庄房价均价为6144元/平方米,环比上涨1.32%。

8月1日,百城房价指数正式公布,通过公布的房价最新数据可以看出,2013年7月份,石家庄房价均价为6144元/平方米,环比上涨1.32%。尽管上涨幅度不是特别大,不过相对于上个月,房价还是有了一定的提高。

进入到2013年,石家庄楼市一直延续着去年下半年上涨的态势,不过通过这前7个月的数据来看,石家庄这7个月来,房价上涨的幅度较去年并不是很大。从房价统计情况来看,石家庄市区商品房1-7月份的成交均价为6756元/平方木,同比甚至下降了9.31%。这也让很多购房者对此感到蹊跷,为什么数据显示的房价是下降的,但是在现实中房价却是居高不下的呢?

对此,有关专家表示,因为每月申请预售的项目存在差异,会直接影响到当月的房价,因此出现短期的小幅度震荡是无关大局的。对于购房者来说,在买房的时候除了要看大趋势之外,更应该参照区域内楼盘价格的变动情况。

对于购房者来说,最关心的问题莫过于房价了。在房价居高不下的情况下,更多的购房者寄希望于国家的调控政策能够有效的抑制不断上涨的房价。但是年中总结上,在谈到房地产市场的走向时,中央政府并没有谈及楼市调控,在这样的情况下,很多开发商和专家表示,下半年中央政府很有可能放开房地产市场,寄希望于靠市场来调控楼市。

关于这个问题,国赫红珊湾的张副总经理在接受我们网易房产独家专访时表示,当前房地产市场,如果仅仅依靠市场的自行调控来说的话,那么下半年的房价一定还会继续上涨。而且按照目前的形式来看,在未来几年之内,房价下跌的可能性都不大。对此,张总解释称,在当前的中国整体物价上涨的前提下,想要房价下跌显然是不切实际的。十年来,地价上涨了10倍,人们的工资水平也上涨了10倍,而房价也上涨了10倍,所以从整体来看,房价上涨的幅度其实是和人们的生活水平相持平的。

而在谈及石家庄当前的房价时,张副总说,去年在长安区,二环内的房价也就是5000-6000元之间,而今年这个区域的房价已经达到了7000元以上,仅仅一年的时间,这一区域的房价就上涨了1000元,明年这一区域的房价很有可能会达到8000以上。对于购房者来说,压力自然而然是不会小的。

尤其是对于一些刚刚步入社会的90后来说。当谈及这个问题时,张副总表示,未来房价是肯定要降的,所以并不建议90后现在早早的成为房奴。对于当前石家庄的90后一族来说,可以选择在二环以外买套房进行投资,等待时机出手。

声明:本稿件系网易房产网原创,如需转载,需与网易房产网联系,最终解释权归网易房产网所有。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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