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石家庄市瓮村城中村改造项目市场调查报告(三)

2013-08-13 18:08:37 来源: 网易原创 举报
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四、瓮村自身分析

网易房产网从瓮村村民口中得知,该村有七百余人,由于前期已经有过开发公司进行过村证项目的开发,所以瓮村现在仅余80亩地未开发,体量不是很大。该村村委会一名工作人员介绍称瓮村本没有被列入城中村改造的名单,这次是村里争取下来的,并且还在审批中,估计还要过上一段时间。

纵观瓮村周边,诸如小谈村、大谈村、北杜等城中村基本上都已经被开发。在这个区位,二环与三环之间仅余瓮村,所以瓮村的开发价值还是很高的,而且随着周边楼盘项目的建成,配套也会逐渐完善,这也会为瓮村改造项目提高身价。

在看瓮村的周边环境,紧邻裕西公园,10路、19路车直达村口,村外还配有惠有超市,地铁1号线还在村北穿过,这些现有配套已经可以满足基本生活所需,再加上改造后的配套扩建,相信生活起来应该还是很舒适的。

而桥西区在石家庄属于政治、科技、教育、商业和金融的中心区,可谓寸土寸金,而且桥西区以大力发展区域经济为重点,瓮村正处于桥西区的西北部待开发地段,也就是未来经济发展的重点,相信在未来城区不断扩大和城镇化进程加快发展的进程中,瓮村一定会成为一块西部发展的重点。

徐聪 本文来源:网易原创 作者:徐聪 责任编辑:null_
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