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石家庄楼市整顿进入下半场 买房要趁早

2013-08-14 23:21:39 来源: 网易原创 举报
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2013年7月12日到2013年8月12日,在经历了一个月的严查之后,石家庄的楼市也终于逐渐回归了平静。尽管一些违法、违规项目依旧处于停工状态,不过对于当前的石家庄房地产市场来说,已经没有了政策刚刚出台时的那种“谈虎色变”的态势。

2013年7月12日到2013年8月12日,在经历了一个月的严查之后,石家庄的楼市也终于逐渐回归了平静。尽管一些违法、违规项目依旧处于停工状态,不过对于当前的石家庄房地产市场来说,已经没有了政策刚刚出台时的那种“谈虎色变”的态势。

根据最新数据显示,经过这一个月时间的严查,石家庄共有330多个项目被查,这比之前官方给出的数字整整多了26个。对于这种情况的出现,国赫红珊湾的张副总经理表示正常,在此前接受网易房产独家采访时,张总就曾为我们指出:“所谓的304个违规项目只是截止的那一时段有304个项目涉嫌违规。因为这其中还有一些新开盘的项目,或者是一些之前没有在房管局进行备案的城中村改造项目,因此在未来这一数据还将会继续增加。”而如今最新的数据显示情况也正好印证了张总的猜测。那么这些违规楼盘的情况到底是怎么样的呢?

对此,石家庄房地产协会副会长兼秘书长李水源在接受网易房产独家采访时就曾透露,当前的石家庄房地产市场违规项目主要是分为两种,一种不属于严重违规,后续手续补办比较顺利的,另外一种属于严重违规,不具备开发条件,违规开发的。而在当前的石家庄房地产市场,违规的楼盘项目主要是属于前者。这也是为何在进行楼市整顿之后,包括林荫大院在内的众多项目已经接受完处罚,开始复工建设了。而近日在接受采访时,李水源也表示,目前石家庄已经有近四分之一的项目顺利通过了整改。

其实对于石家庄房地产市场的这次专项整治行动来说,不仅仅是给开发商带来了前所未有的打击,对于很多购房者来说,也表达了自己的担心。

因为在当前的石家庄地产界,有90%左右的项目涉嫌违法、违规,所以仅有的几个五证齐全的项目借此机会都出现了或多或少的价格上涨。因此对于购房者来说,这并不算是一个利好的消息。

而此前在接受网易房产的独家采访时,无论是项目的负责人还是一些地产界的专家都表示,在当前的大环境之下,石家庄的房价在未来必将会出现上涨的情况。而且,根据一个不愿透露姓名的业内人士表示,在如今的地产界,众多开发商已经达成了一个共识,那就是羊毛出在羊身上。尤其是对于一些违规项目来说,因为要补办手续,这无疑将会增加开发成本。所以,在未来这些项目拿到正规手续之后,石家庄的楼市必将迎来一次巨大的震动。因此,在这样的情况之下,很多业内人士都呼吁石家庄的购房者买房要趁早。

声明:本稿件系网易房产网原创,如需转载,需与网易房产网联系,最终解释权归网易房产网所有。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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