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整顿步伐未停歇 石家庄五证楼盘静待金九月

2013-08-16 22:29:21 来源: 网易原创 举报
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“金九银十”向来是房地产市场的销售旺季。不过对于石家庄的众多开发商来说,去年的一幕还历历在目。在去年,本应该是风风火火的“金九银十”却一直处于不温不火的尴尬之境,这也使得众多开发商难以淡定。

“金九银十”向来是房地产市场的销售旺季。不过对于石家庄的众多开发商来说,去年的一幕还历历在目。在去年,本应该是风风火火的“金九银十”却一直处于不温不火的尴尬之境,这也使得众多开发商难以淡定。而今年,距离又一个9月份到来只剩了下半个月的时间,那么今年“金九月”是不是会有足够的成色呢?

根据统计数据显示,2011年8月有11个项目入市、2012年8月开盘、加推的楼盘更是达到13个之多。尽管今年的8月份还没有过去,但是在已经过去的前两周时间里,石家庄仅有石门福地和西柏坡国御温泉度假小镇等2个楼盘有新房源推向市场。而其他一些项目主要是开展公益、环保、助学等有助于提升自己形象品牌的活动。这也说明了一个问题,在当前的石家庄房地产市场,受到楼市专项整顿行动的影响,更多开发商开始注重自身品牌的树立和宣传。

那么除此之外,由石家庄市委、市政府牵头的这次房地产市场的专项整治行动对即将到来的金九月还会有哪些影响呢?

根据最新的数据显示,截止到目前为止,石家庄房地产市场的这次专项整治行动,共有超过340个项目被查封。而且目前来看,这场专项整治行动还并没有要停止的意思。在此前,石家庄已经有一个项目因为涉嫌违法挖槽施工,为消除安全隐患,有关部门对该项目进行了回填。而近日,石家庄又有一个项目因为顶风作案被查封。这也表明了这次政府严惩违法、违规楼盘的决心。

由此也可以看出,在即将到来的这个金色九月,石家庄可以进行销售的也不过是一些五证齐全的项目。但是在当前的石家庄房地产市场五证齐全的项目并不是很多。石家庄市住房保障和房产管理局提供的数据显示,2013年上半年,全市共发放53个商品房预售许可证,涉及房地产项目41个。不过最近一段时间,石家庄房管部门对商品房预售许可证的审批和发放速度正在加快,审批的周期也在缩短。整个7月份,就有保利花园、建设十号院、华西苑、棉三商住楼、汇君城、熙园、天海誉天下、奥北公元等8个项目获得了商品房预售许可证,而这8个项目也成为了自楼市整顿行动以来,第一批拿证的项目。

而对于即将到来的这个金色九月,这些已经有证的项目也必定是购房者抢购的重点。不过目前为止,这些项目并没有针对即将到来的九月做出特别的要求。对此,石家庄房地产协会副会长兼秘书长李水源表示,石家庄房地产市场上半年强劲的销售势头,极大地缓解了石家庄开发商全年的销售压力。一些开发商甚至已经完成了全年的销售任务。因此对于这个即将到来的传统旺季来说,开发商可以处理的更加“游刃有余”。也正是在这样的情况之下,有超过50%的开发商表示,会静待金九月,将延续之前的销售政策不变。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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