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最严整顿行动开启 石家庄房价环比微涨

2013-08-19 20:59:06 来源: 网易原创 举报
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2013年8月18日,国家统计局公布了7月份的70大中城市房价情况。根据数据显示来看,全国70大中城市当中房价上涨的达到了69个,最高涨幅高达18.3%。这也是自去年6月份以来,连续15个月出现房价上涨的情况。

2013年8月18日,国家统计局公布了7月份的70大中城市房价情况。根据数据显示来看,全国70大中城市当中房价上涨的达到了69个,最高涨幅高达18.3%。这也是自去年6月份以来,连续15个月出现房价上涨的情况。而对于后市而言,房价上涨的压力依旧很大。

通过统计局给出的数据显示,在70大中城市当中仅仅只有温州房价出现了下跌的情况,对此,中国分析师薛建雄指出,全国房价基本都保持涨幅,温州房价的下跌明显影响了当地经济的发展,当地政府必然会采取一定的政策来挽救温州房价的颓势。而根据目前最新消息显示,温州政府已经开始对温州的限购政策进行松绑。而这也在一定程度上刺激了温州市的购房需求。在温州放宽限购政策之后,CREIS中指数据库数据显示,监测的42个城市中,近六成城市商品房周均成交面积同比上涨,其中温州以164.66%的涨幅领跑。

说完温州的房价,再来看一下省会石家庄的情况。根据数据来看,7月份石家庄新建住宅价格比上月上涨0.5%,连续7个月上涨。不过从涨幅来看,并不算很大。而在此前公布的7月份百城房价数据来看,石家庄7月份的样本房均价为6144元/平方米。

而根据网易房产的监控数据来看,整个7月份石家庄只有3个住宅项目开盘,并没有纯盘亮相,相比6月份的23个住宅项目开盘,下降了86.96%。这一方面主要是因为7月份本身就不是房地产市场的销售旺季,因此很多开发商都把开盘入市的时间推迟到了9月份,另外一个原因是7月中旬石家庄政府展开的房地产专项整治行动。而此次专项整治行动,对于石家庄的房价来说也起到了一定的促进作用。

7月12日,由石家庄市委、市政府牵头的房地产市场的专项整治行动正式开启,截止到目前为止,总共有超过340个项目被查。而且到目前为止,石家庄房地产市场的这次专项整治行动并没有停止。到目前,已经有两个项目因为涉嫌违规而被查封,其中一个项目更是被强制回填。由此也可以看出,石家庄政府的这次整治决心。也正是这种决心,使得当前石家庄楼市很多五证不全的项目不敢销售,在这种情况之下,一些五证齐全的楼盘出现价格上涨也就成了必然的情况。

而在网易房产近日就这次楼市整顿行动进行采访时,一些业内人士也透露,随着一些无证项目拿证,石家庄的房价还将会迎来一次上涨热潮。因为在拿证的时候成本增加了,所以这一部分多出来的钱是一定会让购房者来买单的。这也说明,在未来很长一段时间内,想要看到石家庄房价出现下跌的情况显然是不可能的了。现在,对于购房者来说,所能期待的就是房价的上涨幅度不要太大。

声明:本稿件系网易房产网原创,如需转载,需与网易房产网联系,最终解释权归网易房产网所有。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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