网易首页 > 新闻中心 > 正文

地产评书第十二回(全文)

2013-08-22 16:22:33 来源: 网易原创 举报
0
分享到:
T + -

经济繁荣向上 名牌商企为何败走石门

导语:虽然地产有着各种怪圈,但我们也要“一窥究竟”。即使我们对地产一知半解,也并不妨碍我们对它“说三道四”。尽管我们“混在地产圈”,可是我们还要“针砭时弊”。一家之言,还望笑阅,闲话不叙,即刻开讲!

大洋走完百盛走,

外商不断被击退。

水土不服是原因?

还是商业怪圈现!

各位看官,这几天百盛的会员纷纷收到短信,这不是打折促销的短信,而是宣告百盛再次“逃离”石家庄的短信。为什么在石家庄经济繁荣的大背景下,名牌商企百盛再次败走石门呢?

地产评书第十二回

自从2000年以来,北京百盛、北京王府井、北京华联、深圳人人乐,以及曾经的家世界、荷兰万客隆等著名企业都曾在河北石家庄中心商圈开店布阵,其结果不是站不住三年,就是活不过两年。而今年九月大洋百货已经悄无声息的告离了石家庄市场,而本月底百盛也要步其后尘。

我们再来看看本地的商企,北人集团在庄里那可是龙头老大,自从2000年成立第一家北国超市,到今年已经到市内蔓延到20家北国超市;而1995年成立北国商城至今,市内百货商场也扩展到8家。真可谓是一路凯歌啊!

为何外地企业的“狼”吃不掉本地企业的“羊”,难道二、三线城市真的比一线城市更难于突破吗?

地产评书第十二回

其实,这种类似的事情并不是只出现在了石家庄,全国各大城市普片都有这种现象,外来商企很难突破本地的重围,就连在石家庄搞得风生水起的北人集团,在河北省其他城市进展的也不是很顺利。

这就说明区域消费习惯是很难被改变的,一个城市都会有一个固定的消费模式,很难接受外来强加的销售品牌,这也就造成了外来商企不受大众认可。而中国人大部分都有从众心理,久而久之买就会导致外来商企经营负运转。

还有一个原因就是,石家庄近几年商业兴起的速度和体量都是非常大的,而传统的零售消费已经不能够满足人们的需求。而商业综合体就受到了广大市民的青睐,比如乐汇城和勒泰中心,大家购物、休闲、娱乐在一个地方都能解决,干嘛还要费劲跑两三个地方。

当然,百盛的在石家庄的消亡还有另外一个原因,那就是居民的消费水平还没有达到一线城市的能力,中国老百姓最善于做的事情就是存钱,而并不是消费,再加上石家庄的平均工资水平并不高,很难承受高价格的消费。所以就会选择消费既多元化,而且价格弹性又很高的新兴商业综合体,导致像百盛、大洋百货这种高消费水平的商场纷纷败走石门。

地产评书第十二回

石家庄的商业怪圈远不止在零售业上,在写字楼和公寓上也已经出现了超负荷运转的状态,商业不断拔地而起,可是后续销售就会成为一个很大的难题。然而很多房企商对于商业项目仍然趋之若鹜,这就让庄里的商业陷入了一个怪圈。

欲知后事如何,且听下回分解!

徐聪 本文来源:网易原创 作者:徐聪 责任编辑:null_
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×
阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页