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土地市场再挂牌 石家庄楼市整顿或将松绑

2013-08-27 19:23:12 来源: 网易原创 举报
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2013年8月27日,网易房产从石家庄国土资源局网站获悉,石家庄市国土资源局将对[2013]032—034号地块进行出让。

2013年8月27日,网易房产从石家庄国土资源局网站获悉,根据《中华人民共和国土地管理法》、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局将对[2013]032—034号地块进行出让。这也是自石家庄房地产市场的专项整治行动开始之后的第一次进行土地公开出让。那么着是否也预示着石家庄房地产市场的楼市整顿行动将有松懈呢?

从2013年7月12日,石家庄房地产市场开始了房地产市场的专项整治行动开始,到今天已经过去了45天的时间。在这45天的时间里,石家庄房地产市场可以说是经历了一次重大变革。根据此前公布的数据显示,在这次楼市专项整治行动当中共有超过340个项目被查,占到了当前石家庄房地产市场总项目的90%左右,这也成为了石家庄房地产市场有史以来最严格的一次专项整治行动。对于石家庄的各大开发商来说,也是到了人人自危的地步。

除了严查之外,这次整顿力度之大也是前所未有的,在这场整治行动当中,石家庄先后有三个项目因为涉嫌违规建设而被查封,其中一个项目更是被强制回填。这也足以证明,政府这次整治楼市的决心。

不过在这场楼市风暴当中,也有一些项目借此机会拿到了预售证。在此前公布的数据中就显示,整个7月份石家庄就有8个项目取得了预售证。而这8个项目也是自7月12号严查以来,首批获得商品房预售许可证的项目。由此也可以看出,在政府的这次专项整治行动之下,一些项目也加快了拿证的步伐。这在一定程度上对于购房者来说,无疑不是一个利好消息。

而在石家庄的这场楼市专项整治行动开始之后,石家庄的土地市场也沉寂了将近一个月的时间。到今天,石家庄国土资源局再次贴出土地公开出让公告。这也让很多人纷纷猜测这次的举动是不是说明石家庄的楼市整顿行动有所放松。不过,根据我们的调查发现,此次出让的三块土地,第一块土地将会成为已经取得土地的祥云国际的拓展部分,而第二块土地很有可能属于御江景城,至于第三块土地已经确定为上东区的补证。由此可以看出,此次出售的三块土地,并不能单纯的看做是市场的放开。

而业内人士也表示,政府此次专项整治行动到现在还没有两个月的时间,而在此前公布的官方时间为5个月,因此,按照目前的形势来看,这次的土地公开出让并不是楼市整治行动的松绑。不过通过此次一些项目补证的举措也可以看出,针对目前石家庄房地产市场上的一些违规项目,政府已经做好了安排,工作目前正在有序的进行当中。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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