网易首页 > 正文

十二年风雨路 城市副中心裕华区的崛起

2013-08-29 22:27:35 来源: 网易原创 举报
0
分享到:
T + -
从裕华区成立到今天,已经有12年的时间了。这12年的时间里,裕华区通过一系列政策的支持和凭借自身优势的发展,已经逐渐成为了石家庄一个很重要的城市区域,甚至已经成为了石家庄这座城市的副中心。那么这12年的时间里,裕华区又是怎么样一步步的发展的呢?

从裕华区成立到今天,已经有12年的时间了。这12年的时间里,裕华区通过一系列政策的支持和凭借自身优势的发展,已经逐渐成为了石家庄一个很重要的城市区域,甚至已经成为了石家庄这座城市的副中心。那么这12年的时间里,裕华区又是怎么样一步步的发展的呢?

说到裕华区,那么它的区位就必须是要说的。裕华区位于石家庄市区东南部,距首都北京260公里,距港口城市天津300公里。辖区内“十横十纵”道路网络,纵横交错。京广铁路、京深高速公路、107、308国道纵贯全区,省会迎宾线以及规划中的京深高速铁路穿区而过,交通便捷并可直达北京、天津、首都机场、津塘港等大中城市和海空港。

也正因为有了如此优越的地里位置,也让裕华区在发展的道路上越走越快。尤其是石家庄三年大变样以来,伴随着城中村改造的不断深入,十年前还抬眼望不到边的庄稼地,如今,被一个个大型商圈所代替。通过三年大变样,裕华区累计完成拆迁拆违600万平方米,拆迁总量位居全市第一,10个城中村实现整体拆迁,9个村实现回迁,7个村成功改制,成为全市城中村改造的典范。裕华区也被省政府表彰为“社区建设先进区”。其发展速度之快更是让省会其他区域望尘莫及。

在这样的情况之下,裕华区的商业经济也是取得了突飞猛进的发展。尤其是在2012年,随着石家庄裕华万达广场的开业,更是逐渐形成了以“怀特商圈、万达商圈、联邦商圈”为核心,以裕华东路、东南二环产业隆起带为依托,以体育大街商业街为主轴的商业聚集地。

优越的地理区位、商业的快速发展,这些无疑都为裕华区的楼市发展带来了新动力。

2013年8月28日,由中国不动产研究中心河北分中心总结的《石家庄购房者消费行为白皮书》(下简称《白皮书》)新鲜出炉。在《白皮书》中,根据不同层次的购房消费需求,石家庄的这些购房者人去可以细分为五类。而在这五类购房者当中,有刚性需求的购房者占到了80%左右。而在置业倾向上面,裕华区已经和长安区成为最受青睐的两大购房热门区域。其中,已婚首套购房者、家庭改善型购房者和半投资者购房者较为关注裕华区。

根据网易房产数据中心的数据显示,目前裕华区的在售楼盘为31个。尽管这个数目并不是很大,但是通过最近两年的发展,裕华区已经展现了巨大的潜力。而在房价方面,受到这两年全国房价上涨趋势的影响,以及在石家庄整体房价上涨势头的带动下,裕华区的房价也逐渐赶上并且超过了其他区域。而且按照目前的形势来看,未来裕华区的房价还有很大的上涨空间。

不管裕华区改造之前是怎样的荒凉、土气,经过近几年的发展,如今的裕华区绚丽、洋气,它以自己特有的优势吸引着众多省会购房者的眼球,成为省会购房者最愿意置业区域的首选。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×
阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页