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补证潮 石家庄土地市场下半年或现小高潮

2013-09-01 14:36:00 来源: 网易原创 举报
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自7月中旬石市出台“铁五条”专项治理房地产违规行为以来,近300多项目被叫停,一度致使省会楼市几近全面的停业,这一举措推进了各开发商补办各类证件的步伐,对于规范房地产市场合理运行大有裨益,而对省会土地市场也将产生一定影响。

严查之后,各开发商都加快了证件的办理,例如长安区某项目被叫停之后,在短短一月之内补齐了三个证件,其余两个证件也在办理之中,这无论是对开发商,对购房者,甚至是对政府都是好事,既保证了开发商的合法运营,也对购房者的利益形成了保障。严查并无放松的迹象,因此在未来时期内省会楼市将现补证潮。

众所周知,在五证中直接决定房屋产权的是国有土地使用证,即住宅70年产权是从开发商拿到土地证之日算起,在被查处的项目中不乏没有取得土地证的项目,所以笔者大胆推测受补证潮影响省会土地市场下半年或将出现小高潮。

近日,从石家庄市国土资源局网站获悉,9月29日【2013】032—034号地将在石家庄市公共资源交易中心公开拍卖,此次土地出让是继7月29日五宗地块拍卖后的首次开拍,而经过网易房产记者实地采访后发现这三宗地块均为补证项目,有业内人士指出这可能是政府释放的放松信号,让各开发商尽快完善证件积极入市,毕竟金九银十也已到来,这是房地产市场的传统销售旺季,尽量减少严查对其的影响,另外,石家庄楼市的刚性需求依然旺盛,如果各项目长时间不能入市销售,会造成供需不平衡,影响房地产的平稳发展。

附:【2013】032—034号地块详情

032号地块详情
032号地块详情

033号地块详情
033号地块详情

034号地块详情
034号地块详情

建慈 本文来源:网易原创 作者:石建慈 责任编辑:null_
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