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富力挺进石家庄 城市东南区域迎来巨大发展契机

2013-09-17 23:31:25 来源: 网易原创 举报
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说到广州富力,对于很多喜欢足球的人来说,一定不会感到陌生。而在最近刚结束的一场中超联赛上,广州富力也在客场遭到了北京国安血腥的屠杀。不过尽管在足球场上取得成绩并不理想,但是到了房地产市场,能够与广州富力相抗衡的房地产公司还真的没有几个。

说到广州富力,对于很多喜欢足球的人来说,一定不会感到陌生。而在最近刚结束的一场中超联赛上,广州富力也在客场遭到了北京国安血腥的屠杀。不过尽管在足球场上取得成绩并不理想,但是到了房地产市场,能够与广州富力相抗衡的房地产公司还真的没有几个。

富力地产成立于1994年,并于2005年在香港联交所主板上市,成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。2012年广州富力更是位列中国房地产企业500强的第10位。从成立之初发展到今天,富力集团历经近20年的时间,如今已经发展成为中国综合实力最强的房地产企业之一。因此对于石家庄这个介于三线与二线之间的城市来说,富力绝对算的上是一个巨无霸。

而在石家庄楼市进入到平淡的“金九银十”后,人们也纷纷对石家庄的楼市做出了各种猜测。不过就在这样的情况之下,一个巨大的震荡却在孕育而生。北京时间9月17日上午,富力(北京)地产开发有限公司和石家庄市燕泽房地产开发有限公司在亚太酒店正式签署合作协议。协议中规定,双方将合作开发石家庄南豆村的城中村改造项目。这也标志着这家2012年销售额高居全国第十位的地产巨头正式进军石家庄市场。

其实要是说到大房企对石家庄市场的钟爱是一直没有间断过的,保利、万达、恒大、路劲等大房企都在石家庄这座城市留下了足迹。地产大炮任志强也曾来石家庄进行过考察。由此也可以看出,石家庄楼市的发展潜力还是非常大的,业内人士对石家庄楼市也是普遍看好的。在当前的中国,一线城市的房价已经上涨到了一个非常危险的阶段。很多城市的房价如今都已经面临了崩盘的危险。在这样的情况之下,像石家庄这样的二三线城市就成了这些房企们战略转移的新方向。那么这些大房企的入驻又会给石家庄房地产市场带来哪些影响呢,对于石家庄本地房企又会带来什么样的冲击呢?

在富力之前进入到石家庄市场的一些大房企,比如说保利、万达等都取得了不小的成功。因为这些大房企在项目建设方面拿证速度要比石家庄本地的一些小房企快,另外项目的保障性也比较高。因此尽管这些房企是“外来的和尚”,但是到了石家庄这座“庙宇”,这些“外来的和尚”就会“念经”了。除此之外,这些大房企的进入,也会对石家庄本地房企的发展带来一定的促进作用。因为作为一些大房企,这些企业的进入会给石家庄这座城市带来新鲜的血液,也会将自身项目所具有的优势带来。在这样的情况之下,其他的一些项目可以相互之间进行学习,互补长短。

富力这次进驻石家庄市场,不仅仅会对石家庄地产原有规则进行改变,也会在一定程度上使得城市东南区域迎来巨大的发展契机。对此业内人士表示,目前石家庄本土的房地产开发商开发二环以内已经有点吃力了,就更没有能力扩展二环外,而像富力这样的大房企资金实力雄厚,开发能力强,因此二三环之间只能靠他们去开发。

而南豆村正是位于石家庄这座城市的东南区域,因此随着富力的入驻,说明这个区域已经具备了很大的潜力。在2013年石家庄计划的供应土地中,有相当一部分集中在开发区,而富力也选择在开发区拿地,说明这一地段有很大的发展潜力。尽管目前石家庄政府制定的发展战略是城市北跨,但是关于开发区的发展一直没有中断过,由此也可以看出,在未来随着富力地产的入驻,城市东南区域必将会迎来巨大的发展契机。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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