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大话楼市第23期——70年后房子咋整

2013-10-09 09:09:07 来源: 网易房产 举报
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房价日日涨,百姓天天愁。网易房产地方站即日起推出大型联动《大话楼市》,网友在所有地方站皆可看到此栏目内容,每日一期,希望在紧张的生活中,给您送去一份轻松和快乐。

最近,我们的房子70年后怎么办。成为热议话题,各纷纭说。根据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,我国土地使用权出让的最高年限分别是:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。按照国人的思想,房子是一生的必须要拥有的,话说成家立业,没房就没有家,没家怎么立业。所以我们房子70年以后怎么办?又成为最近的一个新话题。

大话楼市第23期——70年后房子咋整

当初我们为了买房而挤破头,摇到号才能买到房。早早来到项目地点排队,为的只是那属于叫家的房子。

大话楼市第23期——70年后房子咋整

大多数购房者在拿到了自己新房的房产证,都会大喜过望。但仔细研究了一番刚到手的房本后,新的烦恼出现了。比如我的房子是2010年买的房,房产证上说,我这房子的土地使用权到2080年就到期了。那么,70年后我的房子该怎么办呢?”

大话楼市第23期——70年后房子咋整

“70年土地使用权”问题,并非每个“有产者”都注意到了,而事实上,每个“有产者”都已经开始面临这个问题。在我国,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年。70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。然而,“皮之不存,毛将焉附”,土地使用权的到期事实上也就意味着房屋整体所有权的到期,这也正是人们会担心“70年后”的根源所在。

大话楼市第23期——70年后房子咋整

林策 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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