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大话楼市第23期——70年后房子咋整(三)

2013-10-09 09:09:07 来源: 网易房产 举报
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房价日日涨,百姓天天愁。网易房产地方站即日起推出大型联动《大话楼市》,网友在所有地方站皆可看到此栏目内容,每日一期,希望在紧张的生活中,给您送去一份轻松和快乐。

70年后这将是购房者所要面对的问题,60岁前在养房,60岁后房养人。就养10年,只有10年哦!最好的方面是自动续约,最坏的方面是国家无偿收回。惊呆了!有木有?有木有?

大话楼市第23期——70年后房子咋整

中国人似乎一辈子都在为了房子拼命。在一场场轰轰烈烈的“吐血”买房背后,谁来负责给我们一个答案:我们除了养房。还能养什么?我们经年累月“养房”,透支了我们赡养父母的费用、透支了我们改善生活品质的费用,然后70年以后我们的房子这么办?怎么办?我们就只有70年的使用权啊!

大话楼市第23期——70年后房子咋整

如何解决“70年土地使用权”问题,某知名人士分析道,全球范围来看,有些西方国家的土地使用权是没有期限的,所以不存在这个问题;而另一些规定土地使用权期限的则采取到期后,由政府收回土地和地上的房屋,给予折价补偿的方式。

在我国可以采取三个方式来解决这一问题。第一,允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。第二,国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。第三,用类似拆迁安置的办法解决。

谢谢观看本期大话楼市 我们下期再见!

林策 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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