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整顿行动已三月 回头再看石家庄楼市那点儿事

2013-10-09 16:00:40 来源: 网易原创 举报
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尽管从全国整体范围来看,这个九月份可以说延续了往年的火爆盛况,但是具体到石家庄市场,这个九月份可以说并没有像开发商们所预测的那样迎来一个市场的大爆发。

国庆长假结束了,在送走这个国庆小长假的同时也送走了楼市的传统旺季“金九”。尽管从全国整体范围来看,这个九月份可以说延续了往年的火爆盛况,但是具体到石家庄市场,这个九月份可以说并没有像开发商们所预测的那样迎来一个市场的大爆发。如果不是因为九月份最后两周时间里,一些项目相继开盘增加了成交量,今年的“金九”市场或许将会比去年还要惨淡。

为期5个月的楼市整顿行动,石家庄楼市又将走向何方呢?
为期5个月的楼市整顿行动,石家庄楼市又将走向何方呢?

根据网易房产的统计数据显示,9月份石家庄市商品房备案总数为4727套,比8月份的4119套增加了608套。可以说增量并不是很大。整个9月份石家庄只有9个项目开盘或加推,其中7个项目为住宅项目,尽管相比七八月份只有3、4个住宅项目开盘,9月份石家庄的开盘量有所增加,不过效果仍然不尽人意。

出现这种情况很大一个原因是受制于7月份石家庄房地产市场的专项整治行动。从7月12日开始,一场以石家庄市委、市政府为牵头多部门联合行动的房地产市场专项整治行动正式展开。在这场行动当中,石家庄众多项目因为手续不全而先后停工、停售。尽管在之后一些项目接受了处罚得到了复工的允许,不过因为证件不全,目前能够销售的项目并不算多。这也使得在整个九月份很多原本打算开盘的项目只能推迟开盘。

国庆严查违规 楼市整顿行动不放松

尽管在石家庄房地产市场的这场专项整治行动开始之初,有关部门就表示这场针对房地产市场的专项整治行动将持续为期5个月的时间,不过当时很多业内人士预测这场行动顶多只会持续一两个月的时间。但是从这项行动开始到现在已经将近三个月的时间,而这三个月的时间里,不仅仅没有看到有关部门政策松动的迹象,反而在这个国庆小长假里,加大了楼盘的监管力度,更加表明了政府这次整治楼市乱象的决心。

“十一”国庆期间,石家庄市房产市场稽查大队全体人员坚持正常上班,在七天的时间里,对发现的11个明关暗不关的销售场所实施了专人盯防。而根据石家庄市住房管理局公布的最新市场整治情况显示,自7月12日石家庄市展开了专项整治行动以来,发现全市所有在建项目为325个,其中手续齐全的项目为88个,手续不全或有问题的项目为237个,其中商品房项目为186个。而根据石家庄市住房管理局相关负责人表示,在这186个项目当中有147个项目存在涉嫌违规销售的情况,其中113个项目被处罚,另外34个项目正在调查处理中。这一系列的数据都表明了石家庄政府这次严查楼市的决心。而在石家庄政府的这次严厉打击之下,石家庄的楼市也可以说经历着一场巨大的变革。

林策 本文来源:网易原创 责任编辑:null_
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