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地产评书第十八回(二)

2013-11-07 15:50:32 来源: 网易原创 举报
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在刚刚公布10月销售业绩的多家大型房企数据显示,多数企业已经完成或接近完成全年销售目标。从目前已经公布业绩的14家房企统计,前10月销售业绩突破4989亿,同比涨幅高达35.4%。虽然这是全国的情况,但是庄里情况也大致相仿。由于严查,五证齐全的项目一定会在房价上涨的事态下捂盘惜售,或者少量推盘,以期达到更高的销售额。市面上在售项目减少,一定会改变购房者的心理预期,造成恐慌性的购房情绪,进而再一步助长房价推升。

地产评书第十八回

而想要购房的刚需族们还要注意一个之前就提过的问题,那就是银行贷款业务紧缩,贷款已经成为了一件难事。所以很多买房的刚需族购房计划可能会推迟,从而影响到11月楼市的成交数据。对于银行闹“钱荒”的形势,房地产专家杨红旭在接受媒体采访时曾分析说,短期来看,在年底之前,首套利率优惠取消甚至上浮的情况仍将持续,甚至幅度会进一步增加;但房贷吃紧现象具有周期性,如果购房需求在今年透支,明年房价的热度会有所降温,再加上明年银行信贷额度“年初松”,“房贷荒”现象将会在明年上半年才有所缓解。所以很多买房的刚需族购房计划可能会推迟,从而影响到11月楼市的成交数据。

徐聪 本文来源:网易原创 作者:徐聪 责任编辑:null_
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