网易首页 > 正文

不动产统一登记制度与房产税无关

2013-11-21 15:33:03 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -
尽管十八届三中全会已经过去,但是关于改革的话题依旧是大家所热议的焦点。昨日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯知识产权行政处罚案件信息的意见,决定整合不动产登记职责。

尽管十八届三中全会已经过去,但是关于改革的话题依旧是大家所热议的焦点。昨日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯知识产权行政处罚案件信息的意见,决定整合不动产登记职责。 

会议指出,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。

会议还决定将分散在多个部门的不动产登记指责整合由一个部门承担,理顺部门职责关系,减少办证环节,减轻群众负担。在未来国土部将在不动产登记中扮演重要角色。因为会议已经决定,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。

这项决定出来后,立刻引起了大家的热议。在今天,地产股也迎来了暴跌。究其原因,主要是因为这则报道出台后,被很多专家解读为要为全面开征房产税做准备,引起了市场恐慌。但是这次制度的改革真的与房产税有一定的关系吗?

中原地产研究总监张大伟在接受采访时表示,不动产登记系统及房屋价值动态评估系统,是房产税全面开征的两大必要技术前提。目前看一、二线城市的房屋价值动态评估系统都在网签后逐渐完善。如果不动产登记系统能够建立,房产税的推进将会明显加速。

当然,人们做出这样的预测也是有前提的。因为在房产税“难产”多年之后,在11月15日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出“加快房地产税立法并适时推进改革”,在众多业内人士看来这是政府积极推进房产税改革的信号之一。

但是在著名地产人士陈宝存看来这是一些人混淆了两个概念。近日在出席某项目举行的论坛活动时,陈宝存指出,房产税和房地产税完全不同,此次三中全会整体改革明确指出的是房地产税,不是房产税。开发商一次性缴纳70年的土地出让金,再次征收持有环节税收是不合理的,所以推行房产税不是很简单的事,在全国范围内征收更是不具备法律基础。

多年以来关于全面征收房产税的新闻就一直时有传出,而很多购房者也将降低房价的希望寄托在了房产税的征收上面。如果房产税全面开始施行的话,那么必定将会有大量的闲置房入市,这无疑会增加楼市的供应量,但是对房价会造成多大的影响,现在来看是很难预测的。

在今年,关于房产税的制度再次被媒体们屡次提起,最近的传闻则是将会在2014年开始全面征收房产税,但是这一传闻已经被很多人否定。而陈宝存也指出,现在政府的意图是暂缓推行房产税。尽管关于房产税第二批试点城市的新闻已经被传了多少遍,但是到目前为止,除了沪渝模式外,在全国再也找不出城市进行试点。就当下的中国国情来看,土地房屋产权混乱,对存量房征收不具备基础,多达二十多种的政策房如何进行市场评估征收房产税,这都是阻碍房产税推行的因素。

另外需要指出的是,早在2007年出台的《物权法》第十条就已经规定,国家队不动产实行统一登记制度。因此此次提法只不过是落实这一法律规定,目的是保护财产权,与房产税的征收并没有多大的关系。

林策 本文来源:网易房产 作者:尹林策 责任编辑:null_
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

网友炸锅!年仅22岁,“特殊人才”杨超越落户上海!官方回应来了

新闻 杨超越 落户
|
中国基金报
7小时前
66848 跟贴66848

阿根廷球星马拉多纳于家中突发心脏骤停去世

新闻 佩卢西托 阿根廷
|
央视新闻客户端
11小时前
29279 跟贴29279

情杀分尸!女纪委书记被杀害抛尸黄河 嫌凶系村支书

新闻 黄河 遇害
|
中牟县公安局
1小时前
20579 跟贴20579

江苏泰州警方通报“外卖员群殴奔驰乘客”:双方均行拘3-5日

新闻 行拘 交通事故
|
界面新闻
3小时前
8647 跟贴8647

外媒:阿根廷政府准备为马拉多纳举行国葬

新闻 佩卢西托 阿根廷政府
|
界面新闻
3小时前
67 跟贴67

韩国N号房主犯被判40年:胁迫数十名女性拍性剥削视频

新闻 赵博士 不雅视频
| 海外网
2小时前
728 跟贴728

学生拒博导索贿后发论文被阻、遭退学?中大学风办:纯属诬告

新闻 中大学风办 索贿
|
澎湃新闻
5小时前
5177 跟贴5177

习近平在中央军委军事训练会议上强调 全面加强实战化军事训练 全

新闻 习近平 中央军委
|
央视网
4小时前
1392 跟贴1392

焦点访谈:嫦娥五号此次探月任务有多复杂?带你一看究竟

新闻 嫦娥五号 探月
|
央视网
4小时前
789 跟贴789

世界体坛悼念马拉多纳离世,“球王”贝利:希望有一天,能一起在

新闻 佩卢西托 贝利
|
环球网
6小时前
1326 跟贴1326

马拉多纳尸检结果公布:一代球王自然死亡 没有遭受暴力侵袭迹象

新闻 佩卢西托 阿根廷
|
海客新闻
3小时前
1839 跟贴1839

中央批准:张延昆任北京市委副书记

新闻 张延昆 北京市委
|
北京日报客户端
5小时前
0 跟贴0

被扒光的产妇:主任带十几个男女医生做内检 隐私全无

新闻 产妇 产道
| 悄悄围观
11小时前
85589 跟贴85589

贵州、吉林、云南三省迎来代省长

新闻 毛伟明 李炳军
|
澎湃新闻
5小时前
0 跟贴0

截至11月26日7时内蒙古自治区新冠肺炎疫情最新情况

新闻 内蒙古自治区 满洲里市
|
内蒙古自治区卫生健康委员会
2小时前
72 跟贴72

马拉多纳因心脏骤停去世,阿媒:曾共有9辆救护车紧急前往救治

新闻 马拉多纳 足协
|
环球网
5小时前
2473 跟贴2473

新型头盔、先进瞄准镜:特战旅考核单兵装备抢眼

新闻 瞄准镜 自动步枪
|
观察者网
1小时前
3 跟贴3

网传河南原阳县一乡镇女纪委书记遇害 原阳县纪委进行了回应

新闻 原阳县 纪委
|
封面新闻
7小时前
222384 跟贴222384

太心酸!老人冒雨用现金交医保被拒 国务院出手了

新闻 国务院 养老
|
澎湃新闻
16小时前
214626 跟贴214626

女性成人用品网购大数据曝光:东北女孩 不将就!

新闻 不将就 婚姻
|
悄悄围观
14小时前
13666 跟贴13666

印度租借两架"捕食者"到货 印媒:部署到中印边境

新闻 无人机 印度
|
环球网
1小时前
0 跟贴0

老人将300万房产送给水果摊主 家属发声:他老年痴呆

新闻 老年痴呆 公证处
|
海报新闻
14小时前
373390 跟贴373390

离谱!现在的男生怎么都不追女生了

新闻 爱情 男生
| 网易哒哒
5小时前
13072 跟贴13072

乐高,凭什么诱惑了中国男人?

新闻 乐高 积木
| 网易槽值
2天前
175 跟贴175

一家神秘公司 变身拜登政府“干部储备中心”?

新闻 拜登 国务卿
|
环球网
2小时前
0 跟贴0

美最大军用船舶厂家将支持建造"哥伦比亚"级核潜艇

新闻 核潜艇 潜艇
|
环球网
2小时前
24 跟贴24

习近平致电祝贺拜登当选美国总统

新闻 习近平 拜登
|
新华社
2小时前
16868 跟贴16868

曲阳非法采砂涉黑:雇凶杀人 与县委书记结为儿女亲家

新闻 王芃 曲阳
| 新京报
1小时前
134 跟贴134

首次!林郑月娥戴上“一国两制”徽章

新闻 林郑月娥 特区政府
|
长安街知事
6小时前
2107 跟贴2107

浙江三个多月18万人嫖娼被罚?网友:官网系统检索漏洞导致

新闻 嫖娼 浙江
|
澎湃新闻
5小时前
4064 跟贴4064

轻松一刻:借200万豪车给朋友,朋友竟如此对待,良心呢

新闻 冬天 甄嬛传
| 轻松一刻
4小时前
5656 跟贴5656

贝利发推文悼念马拉多纳:愿我们一起在天堂踢球

新闻 贝利 佩卢西托
|
东方网
5小时前
216 跟贴216

仅仅63秒!特朗普创下任内最短记者会纪录

新闻 唐纳德·特朗普 白宫
|
观察者网
13小时前
44035 跟贴44035

招商引资投入6亿元后,他却被当地带入了“一个迷雾般的棋局”

新闻 滨州市 滨州
|
上游新闻
7小时前
1679 跟贴1679

特朗普政府这四年,是世界变了还是美国变了?

新闻 美国 唐纳德·特朗普
| 海外网
1小时前
760 跟贴760

轻松一刻:真“烧水”做饭!居民家自来水能被点燃

新闻 自来水 天然气
| 轻松一刻
1天前
4518 跟贴4518

美军战机部队已"空心"?46款战机只有2款战备率达标

新闻 战机 轰炸机
|
环球网
7小时前
29 跟贴29

致敬奋斗的你丨用劳动谱写新时代的“幸福之歌”

新闻 幸福之歌 习近平
|
央视新闻客户端
4小时前
83 跟贴83

快讯!俄媒:一男子驾车撞上默克尔官邸大门后已被拘留

新闻 默克尔 拘留
|
环球网
6小时前
192 跟贴192

美国对菲律宾捐赠1800万美元军火,包括100枚导弹

新闻 菲律宾 美国
|
观察者网
2小时前
1 跟贴1

任正非签发决议:以后谁再建言造车,干扰公司,可调离岗位

财富管理专员
2020-11-25 19:37:09

再次大反转!霍华德,别怪詹姆斯不理你,16年生涯又一大败笔

老司机品足球
2020-11-25 14:09:47

马斯克:500公里续航太容易,特斯拉卡车目标为1000公里

极果酷玩
2020-11-25 16:35:21

景区因造假被罚款5万元,重庆的“照骗”景点,你都去过哪些?

重庆游品
2020-11-25 19:23:49

拟定顽固“台独”分子清单?当年“红黑点名单”吓的汉奸睡不着觉

军武次位面
2020-11-23 11:46:02

一组埃及国防部大楼的照片曝光,在国际上引发热议

海峡资讯
2020-11-24 14:25:13

李小璐穿吊带白裙录水中MV,镜头突然放入水底,还好只有3秒

琦琦娱乐大师
2020-11-25 08:45:35

10-1!曼城继续狂飙:4连胜晋级,瓜迪奥拉创欧冠伟大纪录

搜达足球
2020-11-26 07:20:19

太真实!奥尼尔:别只看引援,36岁詹姆斯才是湖人最可怕的存在

体坛赛事风云录
2020-11-26 03:38:16

委内瑞拉总统马杜罗:马拉多纳曾暗中帮助委国供应粮食

环球网资讯
2020-11-26 08:49:04

越南向美国靠拢,带来的不仅仅是美元,还有颜色革命的“火种”

火星方阵
2020-11-24 17:07:43

英锦赛成巨星天堂!首轮狂轰2杆147,丁俊晖迎大挑战,卫冕真没戏

百乐体育大咖
2020-11-26 00:08:52

下课倒计时!卡纳瓦罗胡作非为已到极限,恒大还能忍耐多久?

你懂个球
2020-11-25 21:11:27

从高圆圆王晓晨再到王冰冰,直男喜欢的类型真的从未改变

八姨太2019
2020-11-25 18:00:02

四方交易正式达成!鹈鹕要飞,雄鹿要顶,掘金抄底失意少年!

体育名场面
2020-11-26 07:57:50

从11分到8分!如今缩成5分制!为限制中国队,国际乒联连夜改规则

百乐体育大咖
2020-11-25 11:15:05

他是亮剑最大反派逼迫李云龙自尽,狱中欺辱田雨,却无人敢揭发

丛林故事
2020-11-25 23:04:54

百亿富豪冒险去英国看儿子,结果染上新冠住进ICU,今情况如何?

尽在我手
2020-11-25 12:40:58

基辛格:中国要做好战争准备!他是美国人,为什么要提醒中国

海峡新资讯
2020-11-24 12:08:59

"该散的终会散":38岁田朴珺的套路,68岁的王石,真的看不透吗

刘白惜
2020-11-24 09:12:58
2020-11-26 12:24:59
+ 加载更多新闻
×
阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页