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大话楼市第62期——麻麻再也不担心我买房了

2013-12-03 17:29:35 来源: 网易房产 举报
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房价日日涨,百姓天天愁。网易房产地方站即日起推出大型联动《大话楼市》,网友在所有地方站皆可看到此栏目内容,每日一期,希望在紧张的生活中,给您送去一份轻松和快乐。

房子,究竟是什么?

你可以说,房子就是个屁,老子我根本不用房子,照样娶了漂亮老婆,照样混得风生水起,照样活得有滋有味。唱歌的高晓松说,就是不买房子,全天下都是咱们的!

话这么说似乎没错。房子的确是个屁,或者是连屁都不是,没房子难道我还睡大街上去吗?不可能!

但是有时候,生活在城市中的你你我我、芸芸众生,没房子,怎么就感觉那么不对劲呢?而没房子的空空落落,不仅是没房子的心理尴尬,有时候还是现实中的尴尬。

大话楼市第61期:麻麻再也不担心我买房了

如今世道艰难,买菜的都可以漫天要价,更何况房产,今天小编就教你几招绝杀,让你跟开发商讨价还价!

大话楼市第61期:麻麻再也不担心我买房了

"漫天要价,就地还钱",意思是说:讲价要狠,心软则败。

杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常买菜,都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。

但买房子的不同之处在于,买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也大可不必单长人家的威风,倒是更应学会"在战略上藐视敌人,在战术上重视敌人。"

第一招:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。

第二招:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

第三招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

第四招:告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。

第五招:不停地找物业的缺点,要求降价。

第六招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。

第七招:告知准备一次性付款,要求最优惠的价。

第八招:带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。

第九招:如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

第十招:与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。

大话楼市第61期:麻麻再也不担心我买房了

好了,这下妈妈再也不用担心我买房了,so easy!

大话楼市第61期:麻麻再也不担心我买房了

林策 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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