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马年第二拍 华润专用地即将问世

2014-02-20 15:14:10 来源: 网易房产 举报
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因为石家庄“三年大变样”、“三年上水平”等遗留下来的历史问题,所以最近两年石家庄的土地市场大多都是以补证为主。这也让石家庄的土地拍卖市场看点少了很多。尽管每年也会有一个“地王”的产生,但是与其他城市“地王”频现的情况相比,还是少了很多新闻点儿的。

因为石家庄“三年大变样”、“三年上水平”等遗留下来的历史问题,所以最近两年石家庄的土地市场大多都是以补证为主。这也让石家庄的土地拍卖市场看点少了很多。尽管每年也会有一个“地王”的产生,但是与其他城市“地王”频现的情况相比,还是少了很多新闻点儿的。

不过自去年“地王”引发的关注之后,此次【2014】001号地块的出让或许将会再次引起大家的关注。因为这块地位于 “东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路”,且目前为净地状态。在目前石家庄二环内净地偏少的情况下,这块地理位置又好的净地自然而然会成为众人窥视的对象。

如果真的出现竞价的话,这块地必定会成为新的地王。但是似乎这样的事情很难出现了。因为这块地根据目前的情况来看,几乎已经成为了华润置地的专用地。而此次土拍似乎只是走个过场而已。

早在2012年众多媒体就纷纷报道了华润置地与石家庄市政府签约,将在中山路沿线建设大商业综合体,这一项目也成为石家庄市“20+X”重点商贸项目之一。但是这么多年来,一直是“只闻风声不见雨”。此后,石家庄市政府于2013年3月29日印发的《石家庄市2013年度国有建设用地供应计划》中将该地块标为了【2013】041号地块,不过此地块最终并未列入2013年出让计划。但是就在同年5月份,石家庄电视台公布了华润万象城规划效果图,这也是该规划图首度曝光,成为当时众人关注的焦点。

在经历了多年的“磨难”之后,这次看来华润真的要进入到石家庄市场了。2014年1月7日,石家庄国土局公布了土地出让公告。在公告中关于石家庄将出让【2014】001—013号地块的消息赫然醒目。而【2014】001号地块正是被称为“华润专属地”的地块。或许是怕这样还会出现意外,1月21日,石家庄国土局再次对【2014】001号地块出让条件进行了变更补充。公告称:“【2014】001号地块竞买人或竞买人所属企业集团须是《财富》杂志评选的2013年世界500强企业及中国连锁经营协会公布的2012年中国连锁百强前50名的企业。”这一公告似乎正印证了大家的说法,【2014】001号地块将被华润置地收入囊中。

因为推迟了【2014】001号地块的挂牌出让时间,所以在马年开局的土拍现场,只对另外12宗土地进行了拍卖。缺少了华润置地,当天的土拍看点也并不多,12宗土地全部底价成交。

在时隔一周之后,石家庄土地市场再次开拍,而这次正是【2014】001号地块。对于大家期待了很久的华润置地能不能如约登场,网易房产也将会在第一时间给大家带来现场报道。

林策 本文来源:网易房产 作者:尹林策 责任编辑:null_
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