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京津冀一体化河北楼市新卖点 北京房价或受影响

2014-03-11 15:07:44 来源: 网易 举报
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近日习近平总书记在听取京津冀协同发展的专题会议上提出了“京津冀要一体化发展,要打破一亩三分地的思维定势”,一时间许多的楼盘都把刊登习主席这个言论的报纸放在在最显眼的地方,这也就成了河北楼市的最新卖点。

近日习近平总书记在听取京津冀协同发展的专题会议上提出了“京津冀要一体化发展,要打破一亩三分地的思维定势”,一时间许多的楼盘都把刊登习主席这个言论的报纸放在在最显眼的地方,这也就成了河北楼市的最新卖点。

京津冀一体
京津冀一体

京津冀一体化成河北楼市新卖点

在京津冀一体化的背景下,北京市区的产业和功能不断的向外纾解,同时缩减辐射范围,这一来对河北是一个巨大的发展机遇。在产业转移和功能向外纾解过程中,会给省会石家庄带来大量的企业和人才。而这些人都会是省会楼市的潜在客户,客观上就会刺激对房地产市场的发展。

近期随着杭州等地楼盘大打折扣,楼市“崩盘论”被传的沸沸扬扬,紧接着又是银行收紧房贷,但是就在这样的大环境下省会石家庄的楼市似乎并没有收到影响,成交量不断上涨。今年两会之后,在地价的推动下,石家庄的房价持续上涨将迅速过万。

京津冀一体化催生“京石候鸟族”

随着石家庄到北京的交通越来越便捷,近几年省会石家庄出现了一批特殊的人群——“京石候鸟族”,所谓的“京石候鸟族”就是指那些在北京工作,在石家庄买房的那类人群。这类人群的出现的直接原因是北京的高房价让这些白领们望尘莫及。由于京津冀一体化,省会石家庄将加大对高新技术产业和功能的引入,而这类人群就可以在石家庄买房石家庄工作了,再也不用两地跑了。

这几类人群的加入使得河北省的楼市更加活跃,近期楼市大力宣传京津冀一体化首先将会带动包括交通在内的基础设施的建设,如果地铁的建成将会是支持房价上涨的一大卖点。

京津冀一体化北京市区房价会受到影响

京津冀一体化不仅拉动河北房地产市场的需求,而且也会缓解北京住房压力。随着京津冀一体化进程,将来北京相关产业和功能疏解出去,很多人就可以在河北生活和工作,没有必要在河北住北京工作,这样一来北京的住房压力就会减小,同时房价将有可能要下降。

虽然北京的房价肯定下降但是京津冀一体化对房价的影响并不是大问题,而北京的房价背后涉及到太多的因素,比如说有产业和人口的转移和进入,所以北京的房价不会因受区域一体化太大的影响而有大的波动。

邵念 本文来源:网易 责任编辑:null_
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