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石市推进公租房建设 吸引北漂来庄里安居乐业(二)

2014-03-18 16:48:27 来源: 网易原创 举报
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近日,河北省住房城乡建设厅下发通知提出,自2014年起,各地含购改租等方式筹集的廉租住房,建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划,不再单列。


据此优势,石家庄可以因地制宜,充分利用资金与政策扶持,创新公租房审核与管理观念,增加公租房融资模式,大力发展公租房建设,吸引北京、天津等地优秀人才来石家庄工作发展。

建设公租房保障庄里“夹心层”生活

吸引众多优秀人才来石家庄安居乐业不是一件简单的事,近年来,随着河北省新型城镇化的进一步推进,人口流动速度迅速加快,石家庄城镇人口逐年增加,城镇外来人口所占石家庄人口比重逐年加大,对城镇住房的需求也不断增加,造成我国大部分城市房价上涨速度较快、房价居高不下等问题,与此同时,石家庄薪酬待遇并没有一线大城市高,使得有刚性购房需求但是收入偏低的外来人口无力购买房产,随之便出现了诸如全国各地上演的“贵城”住不起与“鬼城”无人住的尖锐矛盾。

更为重要的是目前石家庄的出租房市场不够健全与完善,大部分出租房条件偏差,而且出租房的程序和制约机制建设不完善,导致租住出租房存在较多的潜在问题,很多人因而从租房改为购买住房。另外,诸多新入职城镇人口大部分收入不高,买不起商品房,使得这些人短期内在石家庄也很难立足,因此,为他们提供保障性住房以满足他们的住房需求,显得的十分必要和迫切。

资金紧缺制约公租房长远发展

通过建设公租房保障买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”人民的基本生活是势在必行的,数据显示,2013年河北省全省保障性安居工程开工22.5万套,竣工22.4万套,分配入住18.2万套,新增发放廉租住房补贴1.13万户。

但是,目前公租房的发展也存在诸如审批建设程序复杂、资金紧缺、由于难以获利建设积极性不高等大量问题,因此,如何从根本上解决这类问题才是公租房发展过程中的重中之重。

解决审批程序问题就必须要求住建局迈出转作风的关键一步,围绕住房保障、工程建设、转变职能“三大板块”,重点推进多项改革创新举措。通过转职能,减审批,优流程,提质效解决审批程序复杂等问题。

白丽敬 本文来源:网易原创 作者:白丽敬 责任编辑:null_
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