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石市推进公租房建设 吸引北漂来庄里安居乐业(三)

2014-03-18 16:48:27 来源: 网易原创 举报
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近日,河北省住房城乡建设厅下发通知提出,自2014年起,各地含购改租等方式筹集的廉租住房,建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划,不再单列。


目前,河北省公租房建设的主要资金来源仍然是政府的财政投入,资金缺乏乃是公租房建设过程中又一瓶颈,严重影响到公租房在建数量与质量,并延缓了公租房的交房日期。

由政府负责公租房资金就无形中给地方政府带来了巨大的财政压力,这些地方政府的财政收入除却正常的财政开支外很难拿出足额的资金用于公租房建设,这就给公租房的长远发展奠定了不稳定的因素。此外,由于当地经济不够发达,通过其他渠道融资也比经济发达地区更为困难,这些都制约着公租房建设的实施。

解决资金紧缺必须解决公租房融资渠道较少等问题,充分调动社会资金对公租房建设的积极性。由专业的融资机构开展专业的融资工作这一模式,但在河北省甚至我国,公租房主管部门和投融资平台的融资专业化水平都不够高,这也在一定程度上影响着公租房建设项目的顺利实施。

公租房建设遭空置

近年来,各地的公租房空置现象在全国都很普遍。一边是火热开建,一边是冷清空置,在公租房建设热潮中部分地方的公租房项目却遭遇少人问津的尴尬。

公租房在建数量不少,不过申请一套公租房并没有那么容易。公租房繁琐耗时的行政审批流程,令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。

此外,一部分市民认为大部分公租房位置偏远、价格偏高,故而虽然有租房需求但未能申请,这是这些地方公租房项目受冷落的主要原因。

但是深层原因或在于一些地方政府机械理解中央要求,保障房项目建设一味追求与指标任务对接,而不真正考虑与百姓需求的良好对接。由此,“任务”看似完成了,但给保障房空置埋下了隐患,既浪费公共资源,又没解决实际问题。

白丽敬 本文来源:网易原创 作者:白丽敬 责任编辑:null_
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