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地产评书第二十三回(全文)

2014-03-20 15:15:20 来源: 网易原创 举报
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导语:虽然地产有着各种怪圈,但我们也要“一窥究竟”。即使我们对地产一知半解,也并不妨碍我们对它“说三道四”。尽管我们“混在地产圈”,可是我们还要“针砭时弊”。一家之言,还望笑阅,闲话不叙,即刻开讲!

——领略多事之春 房价彷徨中缓涨

导语:虽然地产有着各种怪圈,但我们也要“一窥究竟”。即使我们对地产一知半解,也并不妨碍我们对它“说三道四”。尽管我们“混在地产圈”,可是我们还要“针砭时弊”。一家之言,还望笑阅,闲话不叙,即刻开讲!

楼盘降价引热议

平价跑量是策略

多事之春规划多

房价彷徨中缓涨

各位书友,春天到了,气温上升了,小动物们都很亢奋,急着寻找另一半,不知道小伙伴们心情怎么样。不过,为了配合春天万物复苏的景象,地产评书是时候该出来喊两嗓子了,因为今年的春天不平凡,在房地产市场上表现的更是淋漓尽致,下面鄙人便为小伙伴们扒一扒。

地产评书第二十三回

崩盘说甚嚣尘上

咱先来看看最近国家都有啥大事,最大的是就是召开了两会,随着两会的进行,关于房地产的各种言论当然也是不绝于耳。什么房产税啦、联网登记信息啦都是人们关注的热点,不过最引人注意的就是杭州一楼盘竟然逆势降价引发了“崩盘说”。

一时间,专家发出了各种声音,让购房者心里都慌慌的,不知道该听哪一方的,就像马航事件一样,越南一直在发现,马方一直在否定,而房价到底去哪?更令人捉摸不定。不过随这两会的结束,国家的一些重大决策也一一冒出。3月16日晚间国务院正式印发了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》,这也是中国首个城镇化规划。它的主要内容简单来说就是讲怎样更好地进行城镇化建设,有序的推进农业转移人口市民化,统筹推进土地管理、人口户籍管理等工作。

地产评书第二十三回

城镇化建设

城镇化规划的公布更坚定了国家对于房地产市场还是有信心的,不然不会贸然发布这样一个长远的规划,这就说明国家是要把城镇化作为国家经济发展的一个重大引擎,而城镇化发展中最重要的就是土地流转和房地产市场,而房地产唱衰言论也只停留在了表象上。虽然不时会传出某地某的项目又降价了,但经过实察,降价或人家的一种销售策略,或是常见的尾盘特价销售。近期,万科在北京的项目降价3000更是令人咂舌,不过人家万科表示是按政府的指导意见在销售。专家也表示这些现象的产生,只能说明房产商在降低购房门槛,这是一种平价跑量的销售策略,并不能说明楼市出现拐点。

说完城镇化,我们再来聊聊京津冀都市圈区域规划要出台的事。这个是貌似更贴近庄里人,毕竟咱大石家庄是省会,更是这个规划中发展的重要城市。虽然这两天保定要被建成“陪都”的传闻打了石家庄的脸,但毕竟这还只是传言。不管传言是否为真,石家庄在河北的作用还是不可改变的。

地产评书第二十三回

京津冀一体化

随着京津冀一体化的发展越来越紧密,无疑将给石家庄的房地产市场带来新的机遇,人口的大量涌入,肯定会推动房地产市场的发展,房价当然也会水涨船高。然而,近日河北省住建厅却要求要推进公租房的建设,大力建设公租房,这是怕外来人口带来房价冲击力,提前做准备的节奏啊!

虽然,现在“降价说”还在甚嚣尘上,但是石家庄2月份房价依然上涨,微涨0.4%那也是涨,只能说明涨得慢了,但是你不要忘了这其中有石家庄房地产严查的余威影响在,如果旺季一旦来到,市场的春天总会到来的!

欲知后事如何,且听下回分解!

徐聪 本文来源:网易原创 作者:徐聪 责任编辑:null_
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