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京津冀一体化影响最大是新区 石家庄楼市不会崩盘

2014-04-10 17:58:09 来源: 网易原创 举报
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最近一段时间,关于京津冀一体化无疑成了众人讨论的焦点。与此同时,河北一些地区的楼市也开始打出京津冀一体化的牌。这也使得河北楼市在最近一段时间变得是越来越热闹。

最近一段时间,关于京津冀一体化无疑成了众人讨论的焦点。与此同时,河北一些地区的楼市也开始打出京津冀一体化的牌。这也使得河北楼市在最近一段时间变得是越来越热闹。如果说保定房价的上涨幅度领涨全国还不足以让人们感到震惊的话,保定、廊坊、燕郊等几个地区房价出现同比暴涨的盛况,则引起了众人的关注。

京津冀一体化影响最大是新区 石家庄楼市不会崩盘
京津冀一体化影响最大是新区 石家庄楼市不会崩盘

在今年两会期间,李克强总理提出的京津冀一体化,在两会后就被提上了日程。不过按照目前的情况来看的话,河北政府其实对这件事更为上心。在河北出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》当中也提出了,保定将作为畿辅节点城市,利用地缘优势,谋划建设集中承接首都行政事业等功能疏解的服务区。在这样的情况之下,一些媒体开始炒作保定将成为“政治副中心”在这样的情况之下,也引发了众多投资者对保定楼市的关注,一时之间,保定的房价也在短时间内出现了暴涨的情况。对此,中国科学院可持续发展研究中心主任、国家规划专家委员会委员樊杰在接受采访的时候表示,《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》是对3月16日我国正式发布的《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》的呼应,跟京津冀协同发展规划是两回事。因此,在规划中应该看不到“保定是政治副中心”等类似提法。

其实就在保定房价不断上涨的情况之下,也有很多石家庄购房者开始产生一个疑问,石家庄楼市会不会受到京津冀一体化的影响呢?

关于这个问题,石家庄房地产协会副会长兼秘书长李水源表示,保定为副都的消息已经辟谣,但是随着京津冀一体化,经济战略格局会给石家庄格局带来一定影响,吸引京津两大城市的投资者,或企业来石家庄置业。从而拉动房价上浮。但是影响程度取决于京津两地的企业是不是看重石家庄的市场,到石家庄来创办经济实体。如果京津两地的企业到石家庄来创业或建立分支机构,再加上石家庄有宽松的政策条件,可能会对石家庄的楼市产生较大影响。

另外李水源也表示,京津冀一体化的影响会覆盖整个石家庄,不过影响最大的还是正定新区和机场周边。

与京津冀一体化造成的房价不断上涨相比,则是一些二三线城市所面临的楼市崩盘问题。近日,有消息称,为了促使楼市平稳发展,一些城市已经开始逐步放开限购政策,这也在一定程度上反映出了当前楼市的不景气。而在近日石家庄也被规划为了二线城市行列。因此众多的石家庄市民也是对房价问题特别关心的。在近日,记者就被很多朋友问及石家庄房价会不会下跌的事情。

其实关于房价要下跌的问题,每一年都会成为媒体炒作的对象。可是这么多年来,房价依旧坚挺。而对于最近五年石家庄房价的走向问题,李会长也是称,石家庄的房价将会是稳定发展的。主要有两个标准:涨幅没有大的起落,还有一个是绝对值也不会很高。另外,李会长也指出,崩盘论应该是对于房地产市场不太了解或是对国家整体宏观经济的发展策略缺乏信心的一种论调。是对国民经济发展的干扰,不应该轻易相信。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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