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“以房养老”处境尴尬为哪般

2014-04-24 17:53:58 来源: 网易原创 举报
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“以房养老”是指老人将自己的产权房抵押出去,由第三方评估机构对房产进行定价,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,“以房养老” 模式的专业名称叫做“倒按揭”,老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权……

“以房养老”是指老人将自己的产权房抵押出去,由第三方评估机构对房产进行定价,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,“以房养老” 模式的专业名称叫做“倒按揭”,老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权,剩余未返还的保险金一次性全部返还给受益人。

舶来品“以房养老” 遭遇水土不服

事实上,实行“以房养老”并不是中国的首创,早在上世纪80年代中期美国新泽西州劳瑞山的一家银行就首创“倒按揭”。如今,倒按揭在美国日趋兴旺,常说的“倒按揭”模式也是以美国模式为蓝本的。美国的“倒按揭”贷款放贷对象是62岁以上的老年人,除此之外,加拿大、新加坡、日本、英国等发达国家在以房养老方面也有全面成熟的模式。

目前,中国有60岁以上老年人大约1.78亿,养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社保金,但是随着人口老龄化速度的不断加快,丰富老年人的养老问题日益成为亟待解决的问题,因此,“以房养老”一直备受关注。

2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,引发舆论广泛关注,按计划“以房养老”政策会于2014年上半年试行推广。

3月20日,保监会也下发实施意见,北京、上海、广州和武汉成为“以房养老”保险试点城市,但近日媒体报道广受关注的以房养老却是“乏人问津”。其中,北京在右安门街道的试点启动4个月来,有人咨询却没有一个人真正办理。为何在发达国家推行甚广的金融养老政策在国内落地遭遇门庭冷落、水土不服的尬尴境地呢?

白丽敬 本文来源:网易原创 作者:白丽敬 责任编辑:null_
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