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石家庄不吃不喝攒六年首付遭疑 现在买房不后悔

2014-05-21 17:18:23 来源: 网易原创 举报
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近日一则中国买房痛苦指数地图横空出世并迅速在坊间热议起来,该地图是某机构根据全国30个省(市、自治区)的房价和收入数据,以年数为级别给各个城市的买房痛苦年数定级,从而作出的一个房价收入比排行榜。

近日一则中国买房痛苦指数地图横空出世并迅速在坊间热议起来,该地图是某机构根据全国30个省(市、自治区)的房价和收入数据,以年数为级别给各个城市的买房痛苦年数定级,从而作出的一个房价收入比排行榜。

石家庄攒首付得不吃不喝六年

该研究机构指出,房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,在发达国家超过6就可视为泡沫区,而我国一般认为6~7属于合理区间。

石家庄不吃不喝攒六年首付遭疑 现在买房不后悔

在这张地图中,以购买80平方米、三成首付且不吃不喝为例,计算攒够买房的首付的年限并排行,据其所出具痛苦指数地图显示,北京以14.5位高居痛苦指数榜 首,海南和上海也分别达到12.3和12.1,分列二、三位,从一定程度上显示出了这类一线城市购房者在购房期间要承受的压力与痛苦。

而对于传言“幸福指数最高”的石家庄想要攒够首付的话不吃不喝也需要6年。据该图发布的数据显示,石家庄地区人均月收入为3200元/月,而房子均价为 8800元/平方米。这就是说,以现在的房价和收入水平来说,要想在石家庄买一个80平方米的房子总价为704000元,首付为211200元,相当于一 个人66个月的收入总和,按照四舍五入的算法,不吃不喝也需要近6年的时间。

而根据此种算法,地图显示,在北京买房要想攒够首付,需要不吃不喝13年,上海11年,深圳则需要10年,一时间吐槽活在中国太辛苦称为网友必不可少的一项互动。

数据合算不完全合理 夸大痛苦程度

当然,有人出来做地图就有人出来质疑,此买房痛苦指数地图也不例外。

买房痛苦地图传出后不久就有人指出,目前中国购房者主力军是20至55岁的青壮年,他们或是刚需型购房者想要购买婚房,或是改善型购房者想将已有的婚房换成 大户型,但是不管是何种类型都极少会出现一套房一人住一人还贷的情况,而是至少两个人乃至三口、四口人一起负担,这样的话以上数据难免有些夸大买房的痛苦程度。

除此之外,目前中国还在花费巨资建设大量公租房、廉租房、保障房等满足中低等收入者的基本住房需求,而对于大多数预备购买商品房的购房者也能享受到住房公积金等一系列政府或单位补贴,这就从一定程度上减轻了购房者的经济压力。

另外,有人又发出质疑,那些既不是低收入者无法申请保障房又没有公积金的大多数普通人购房者的痛苦程度又该如何呢?是不是就如同上述数据所说呢?实则不然, 对于大多数购房者可以按照自身情况,比如现在可支付首付能力、能承担还贷金额等具体数值选购首套房,当然首套房未必是市中心的房子,也未必一定是两室房源,购房者可以先选择一套小户型作为过渡期,等将来手头宽裕后在换置心仪的房子。

白丽敬 本文来源:网易原创 作者:白丽敬 责任编辑:null_
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