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上东金街:举全城之力 共襄商业乌托邦

2014-05-26 09:48:52 来源: 网易原创 举报
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田志坚,从业15年,有着丰富的独立带领团队和全面管理企业经验,对于如何成功运作城市综合体颇有心得。在中国房地产市场蓬勃发展和省内房地产崛起的大背景下,田志坚进入房地产领域,这么多年来的工作经验,始终秉承“操业如做人”的理念,培养了她干练果敢的性格。

田志坚,从业15年,有着丰富的独立带领团队和全面管理企业经验,对于如何成功运作城市综合体颇有心得。在中国房地产市场蓬勃发展和省内房地产崛起的大背景下,田志坚进入房地产领域,这么多年来的工作经验,始终秉承“操业如做人”的理念,培养了她干练果敢的性格。

作为地产人对于效率的追求和质量的要求成就了今天的工作风格,她认为对于团队的管理要遵循严厉兼柔的平衡之道。对待团队一要爱、二要带、三要严,不忘初心,常问自己出发时的想法,真诚的对待团队中的每个人。心怀此味,她和她的团队将会以更虔诚的态度、更高的标准去打造、去经营每一个项目。

鸿名地产副总田志坚
鸿名地产副总田志坚

4月29日上东金街全球招商启动大会隆重举行,现场近百位知名商业品牌代表及嘉宾共同见证了这场聚集全城财富的盛会,一时间名声大震,全城瞩目。上东金街从面世之日起就受到了来自各方的关注,人们津津乐道的不止是它的大体量与专业性,对于其背后的团队管理同样好奇,究竟是怎样一支队伍在带领着上东金街势如破竹般影响石家庄商业地产市场?

网易房产《对话地产界》栏目本期走进上东金街,特邀项目副总经理田志坚女士,为我们全方位解读上东金街。

网易房产:田总您好,非常感谢能够接受网易房产《对话地产界》栏目的专访。当前石家庄城市“北跨”发展战略稳步迈进,长安区成为世人瞩目的焦点,而即将璀璨耀世的上东金街项目,其落址就在长安区,这与城市北跨将产生怎样的化学反应?

田总:对于房地产业来说,政策和城市规划是影响其发展的重要因素。石家庄城市规划的北移,对于长安区,特别是对长安区的房地产业来说,绝对是一个难得的发展机会。

09年河北省省会规划建设委员会确定通过“北跨战略”,10年市政府整体北迁,园博园、会展中心、体育中心等一系列项目陆续落成,“正定新区” 城市副中心的建设正式拉开序幕。

而作为主城区与正定新区的衔接地带,长安区也将受到政府的大力支持。“一城四区两心”的经济战略,给长安区发展绘制了新的蓝图。和平路与建华大街两大城市动脉的崛起,更是放大了长安区的价值。各大开发商纷纷布局于此,抢占先机。

13年,长安区已然成为石家庄楼市的领头军,而随着城市逐步发展,14年长安区将面临更多的旧工厂搬迁及改造,在新的发展契机之下,相信长安区的发展又将让人眼前一亮。

作为长安区首席商业项目——10万平米上东金街依托50万平米城市综合体商业版图,占位中山路一环,以国际顶尖商业模式lifestyle shopping center定位,必将随大势而起。

网易房产:随着商业项目越来越多,人们已经不仅仅满足于对单一商业体的需求,“城市综合体”已然成为未来商业地产市场的一大走势,石家庄目前也出现了众多综合体,那么对于这种情况,上东金街在构建方面有哪些特色呢?上东金街是如何打造自身特色进行差异化营销的呢?

田总:纵观整个石家庄,购物商场可谓是鳞次栉比,涵盖各种形式及业态,但是细分起来,现有的商场无非是两种:百货商场和SHOPPING MALL,即第二代商业和第三代商业。

而鸿名地产独树一帜,为满足消费者更高层次的购物、娱乐需求,依据风靡全球的商业模式——街区商业模式,打造出更强开放性、更高灵活度、更好展示性的lifestyle shopping center。像美国第五大道、西班牙巴塞罗那等享誉世界的街区商业,都是这种。

上东金街,全临街旺铺,百分百外街,融合了多种城市功能,包括购物、餐饮、出行、商务办公、文化娱乐、社交、游憩等等,并创造一个各种功能高度集约、相互作用、互为价值链的空间。这在石家庄出现还是首次。在商业地产,唯城市综合体单一结构下,上东金街将重新扛起开放街区的大旗,为石家庄人的逛街传统张目,以一条真正意义上的商业街区,打造一个新的逛街目的地。上东金街规划建设初期,就深入市场调研过,经过严明的数据分析,我们得出一条结论,就是石家庄目前缺乏一条真正可以逛的商街,大都是定位为大而全的购物中心。所以,我们携引国际前沿的商业模式lifestyle shopping center,建设出省会唯一,全长1500米的独立商业街区,欲成就石家庄商业地产的标杆之作。同时,在商街运营方面,以“强”促优,强有力地吸引5万平米北国商城整体驻,带动商街。这是石家庄真正意义的第二家北国商城,其稀缺性和唯一性不言而喻。另一方面,商街以宏大的招商大会拉动市场投资信心,一切以实际行动作为支撑。目前上东金街商铺正在火爆预租售登记中,品牌商家登记数量每天急速膨胀,已有数十家龙头企业纷纷带领专业团队前往项目现场着手提前规划。

建慈 本文来源:网易原创 作者:石建慈 责任编辑:null_
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