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石家庄房价其实仍在涨 政府可能适度调整

2014-06-19 15:18:15 来源: 网易原创 举报
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在网易房产石家庄站的新闻评论当中,我们就发现很多网友给我们留言求证石家庄房价是不是真的下降的消息,而且还有一些网友表示“自己刚刚买的房子,房价千万不要下跌啊。”

6月18日,国家统计局在其官方网站上公布了5月份70大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示其中35个城市房价出现环比下跌的情况。河北纳入统计的3个城市房价全部出现了下降,石家庄更是以环比降幅0.7%排在全国的第二位。而这也是石家庄房价在连涨16个月之后,首次出现下跌的情况。因此引起了众多购房者的热议。

石家庄房价其实仍在涨 政府可能适度调整
石家庄房价其实仍在涨 政府可能适度调整

在网易房产石家庄站的新闻评论当中,我们就发现很多网友给我们留言求证石家庄房价是不是真的下降的消息,而且还有一些网友表示“自己刚刚买的房子,房价千万不要下跌啊。”

其实最近一段时间不仅仅是石家庄的房价,关于全国房价下跌的消息也一直是媒体们热炒的新闻,而这也在一定程度上造成了购房者的观望。甚至就连一线城市房价下跌的消息也开始铺天盖地而来。在这样会的情况下,关于房价未来走势的不确定性更是让购房者开始产生各种想象。与此同时房产专家们的分歧观点,也让购房者不知道到底该相信谁的。

的确,如果单纯看国家统计局给出的这个数据统计的话,5月份石家庄的房价确实是出现了环比下跌的情况,但是从同比来看的话,石家庄新建商品住宅的价格还是同比上涨了6.1%的。石家庄房地产协会副会长兼秘书长李水源在谈到这个问题的时候,也表示,“如果预售备案价位低的相对集中,那从数据报表上显示肯定是下降。但未来几个月如价位高的楼盘备案相对集中就会是另一种结论,可能会出现‘价格反弹’迹象。”因此这个数据并不能单纯说石家庄的房价就是下跌了。

不过在石家庄确实有些项目出现了变相降价销售的情况。据网易房产调查了解到,北二环某项目最近一段时间就推出了各种优惠,这些优惠政策下来后可以比楼盘均价每平便宜将近1000元。不过该楼盘已经没有多少房源,因此属于特殊情况。而大多数项目并没有降价的迹象。而李水源秘书长也表示:“根据目前情况,石家庄房价环比上升,虽然目前市场比较冷淡,但是降价的迹象并不明显。”

与石家庄不同,其他很多城市受到楼市降价的影响已经开始放松限购政策。之前有消息称,沈阳地区已经开始全面取消限购,不过这个消息已经被官方辟谣。但是天津已经放松限购。这也让石家庄很多购房者开始产生一个疑问,石家庄政府会不会也会在未来取消限购政策呢?

作为河北省唯一一个执行限购的城市,石家庄前段时间并没有放松限购的迹象。而李水源指出:“天津放松限购,这是一个大胆尝试,不过放松限购不等于全部取消限购,放松是全国普遍呼声。目前石家庄市还没有听到有关消息,但是业内呼声很高。”另外李水源也表示,尽管政府还没有出台此类信息,不过从市场来看,适度调整有可能。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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