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独家:购房者不惧严查 越查越买(三)

2014-07-01 15:28:50 来源: 网易原创 举报
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2014年6月已过,楼市过半,自年后以来全国楼市笼罩在一片阴霾之中,从房价到楼市成交,再到土地市场,似乎都给人传递了一种“房地产辉煌难续”的信号,也正是这一普遍趋势促使购房者的观望情绪越来越浓厚,而石家庄楼市“突出重围”,楼市成交现暖。

投资小户型为王 商业地产疑陷困局

6月份石市商品房备案数据
6月份石市商品房备案数据

6月份商业服务类商品房共备案207套,备案面积16453㎡,其中60以下备案117套,备案面积3014㎡;60-80备案14套,备案面积987㎡;80-100备案18套,备案面积1677㎡;100-120备案11套,备案面积1222㎡;120-150备案21套,备案面积2804㎡;150以上备案26套,备案面积6749㎡。本月内商业地产成交量下跌过半,且以小户型成交为主,这与石家庄商业地产井喷不无关系,因此未来商业地产差异化营销成大势所趋。

6月份石市商品房备案数据
6月份石市商品房备案数据

6月份其他性质商品房共备案584套,备案面积44239㎡,其中60以下备案357套,备案面积9375㎡;60-80备案50套,备案面积3529㎡;80-100备案62套,备案面积5594㎡;100-120备案19套,备案面积2035㎡;120-150备案15套,备案面积1786㎡;150以上备案81套,备案面积21920㎡。

结语:2014年石家庄房地产市场延续了去年的严查,在多个二三线城市尝试松绑限购,多方救市的同时,石家庄房地产业出台了新政,但强调了对违规开发的整治力度,限购一事只字未提。严查促涨房价确凿无疑,不过对于石家庄的购房者来说“该出手时就出手”,更何况严查促使开发商尽快补齐证件,对购房者权益来说也是保障。

建慈 本文来源:网易原创 作者:石建慈 责任编辑:null_
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