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石家庄715亩土地挂牌出售 增设底价引关注

2014-08-15 10:23:49 来源: 网易原创 举报
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8月14日,石家庄国土资源局就又挂出了11宗土地的出让信息。公开出让【2014】049-059号地块的国有建设用地使用权。挂牌时间为2014年9月3日9时至2014年9月17日14时30分。

2014年8月13日,石家庄正定新区一宗土地刚刚流拍,而在8月14日,石家庄国土资源局就又挂出了11宗土地的出让信息。公开出让【2014】049-059号地块的国有建设用地使用权。挂牌时间为2014年9月3日9时至2014年9月17日14时30分。根据国土资源局给出的信息显示,这11宗土地的总面积为476611.61平方米,约合714.91亩,出让起始总价达到了30.81亿元。

本次公开出让的11宗土地中,6宗位于长安区,3宗位于桥东区,2宗位于桥西区。其中住宅商服混合用地各6宗,商服用地4宗,住宅用地1宗。其中8宗地块已经有在建项目,可以确定的是为六个项目的补证,分别是:【2014】049号地(石家庄国际贸易城),【2014】051号地(长瑞上城),【2014】053、054、055号地(紫晶悦城),【2014】059号地(龙溪城),【2014】058号地在建项目为警苑小区,【2014】056号地已经动工,不过具体项目未确定。另外三宗土地由于包括两宗净地,无疑也成为众人关注的焦点。考虑到石家庄净地本来就稀缺,在当天或许会引发众多房企的哄抢。

土地面积方面,11宗土地当中,面积最大的为【2014】059号地块,面积为179643.88平方米,约合269.47亩,为住宅商服用地。面积最小的地块为【2014】057号地,面积仅3175.3平方米,约合4.76亩,为商服用地。

需要指出的是,在本次土地出让公告当中,石家庄国土资源局规定了“本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人”,这也说明8月13日正定新区土地出让方式的改变将成为未来石家庄土地市场的常态。8月13日,石家庄刚刚结束的对正定新区【2014】005号地块出让当中,尽管有滹沱新区投资公司做出了报价,但是由于滹沱新区投资公司的报价低于规定的低价,所以该块土地最终流拍。而这也成为石家庄首次因为竞买人报价低于底价而流拍的土地。而在此次出让的11宗土地当中,再次标注了有底价的存在。所以尽管这11宗土地的起始总价为30.81亿元,但是在拍卖当天无疑将会超过这个价格。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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