网易首页 > 新闻中心 > 正文

新政利好10月楼市回暖 银十或可期

2014-10-25 10:19:00 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -
天气渐渐变冷银十楼市也接近尾声了,新推行的信贷政策一定程度上助推了楼市成交走势。全国楼市一改持续多月的低迷局面,10月份一二线城市的成交量明显好转。

天气渐渐变冷银十楼市也接近尾声了,新推行的信贷政策一定程度上助推了楼市成交走势。全国楼市一改持续多月的低迷局面,10月份一二线城市的成交量明显好转。

10月一线城市土地成交升温

截至10月23日,一线城市土地成交22宗,合计成交规划建筑面积234.96万平米。虽然因为长假影响,成交面积低于9月,但成交均价则创造了最近半年的最高点。22宗土地成交楼面价达到了9787.5元/平米,仅次于2014年1月份的高点。住宅地块成交7宗,合计签约114万平米,住宅成交楼面价达到了15172元/平米,溢价率也达到了36%。

10月来,20大标杆房企中,万科、保利、首开分别拿地。从9月开始,包括万科远洋等已经连续多次出手拿地。从目前市场趋势看,土地市场依然将低位运行,但抄底的企业将有所增加。

10月楼市数据向好

10月以来,各地楼市成交数据一片向好。中原地产研究中心统计数据显示,54城市上周合计签约53790套,已经连续三周上涨。

一二线大城市的成交明显好转。以北京为例,亚豪机构统计数据显示,上周商品住宅共成交2191套,成交面积为21.51万平方米,环比分别上涨31%、38%;在扣除保障房、自住房后,上周成交的纯商品住宅套数环比大增74.4%。在扣除自住房项目后,上周北京纯商品住宅实际新增供应达905套,其中,中高端改善型住宅累计供应527套,占比达58%。

10月以来,由于有限贷松绑政策的利好,成交量开始显现明显回升的态势,业界普遍认为“银十”的成色会相对较足。

“银十”促销忙石洽会带来百亿投资

地产行业向来不会冷清,今年形势整体低迷,省会楼市的活动密度却直线上升:名家书画展、高尔夫精英邀请赛、养生讲座、经济论坛、大型话剧演出……五花八门,却殊途同归,背后都由某楼盘主办或冠名。

单一的广告轰炸模式效果持续降低,在市场环境依旧紧张的情况下,开发商不得不使出“浑身解数”,重新解读购房者的需求,利用一切可以利用的资源。将一些原先看似并不搭界的产业和房地产行业嫁接并且重新整合,最大限度开辟新的推广渠道,地产电商、文化营销等等应运而生。

昨日(10 月 24 日)裕华区召开了 2014 年度招商引资项目推介会,确定石家庄未来发展重点方向,签约新项目引来百亿投资。

未来房地产竞争会更加激烈,购房者掌握主动权,谁能让他们感受到产品本身的细节和理念,符合他所追求的生活方式,谁就会受追捧。

pugongying 本文来源:网易房产 作者:曹春敏 责任编辑:null_
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×
阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页