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石家庄公积金新政实施 提取额度增加变向救市

2014-11-05 15:23:27 来源: 网易原创 举报
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尽管银行限贷放松还没有完全落地,但是各地的公积金新政已经开始连续落地。

从今年6月份开始,受到全国楼市低迷态势的影响,各地方政府也拉开了“救市”大幕。截止到目前,全国执行限购的城市除北上广等城市之外已经全部取消限购。不过在第一波救市政策之后,地方政府的行动并没有放缓。尽管银行限贷放松还没有完全落地,但是各地的公积金新政已经开始连续落地。

石家庄公积金新政实施 提取额度增加变向救市

2014年9月29日,石家庄住房公积金管理中心发布《石家庄住房公积金提取管理实施细则》(以下简称实施细则),在细则当中,通过了5大章22大项内容详细阐述了公积金住房消费提取、非住房消费提取、提取流程及监督办法等操作方法。经过一段时间的发酵之后,目前该细则已经正式实施。而且在所实施的细则当中有多项政策都是值得大家关注的。

从内容上来看,细则按照公积金使用消费情况分为两大类:住房消费提取和非住房消费提取。其中,住房消费提取分为购买、建造、翻建、大修自住住房的,偿还购房贷款本息的,租住住房用于自住等三大类,其中租住住房用于自住也包含本市的保障房租住,但必须是“房租支出占家庭收入比例高于20%的”才能提取。

另外在提取范围上,本次实施的细则也将公积金的提取范围扩大。之前石家庄租房提取公积金是一年只能提取一次,而这次新出台的细则则是规定一个季度可以提取一次公积金。而在异地购房方面,本次细则也扩大了提取范围。“以前提取公积金需要提供外地购房的房产证,现在对于外地买房自住的情况,未取得房屋所有权证的,只要提供房管部门备案的《商品房买卖合同》、购房款缴纳凭证的原件及复印件,也可以提取公积金。”这意味着,市民购买石市以外的房产,只要夫妻一方在当地工作或者户口在当地,有了购房合同就可以提取公积金,不必像以前必须等有了房产证方可提取。

除此之外,本次细则还扩大了公积金的提取额度。该细则就公积金缴存内容进行了调整,规定缴存基数不低于所在市、县(市)的上年度在岗职工平均工资的60%,提高了缴存基数最低标准。

“以前缴存基数的标准为最低不低于所在市、县(市)劳动部门规定的本市、县(市)上一年度最低工资标准,今后最低标准提高了。”石家庄住房公积金管理中心相关负责人表示,提高了缴存最低标准以后,缴存职工就可以享受到更高的贷款额度。

公积金新政的实施,对于房地产市场也有着一定的救市作用。随着提取范围的扩大以及提取额度的扩大,这无疑会加大公积金使用者的购房热情。在这样的情况下,对于当前比较低迷的房地产市场来说无疑也是一个刺激作用。而在接受网易房产采访的时候,房地产业内人士也表示,石家庄公积金新政的实施尽管不能从根本上解决当前的楼市低迷问题,但是在短时间内确实有一定的促进作用。

林策 本文来源:网易原创 作者:尹林策 责任编辑:null_
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