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购房指南:二手房,如何选择好户型

2015-05-29 09:41:39 来源: 网易房产 举报
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近段时间,二手房交易市场日益火爆,但是如果在纷乱复杂的二手房市场,怎样挑选到好的二手房呢?除了考虑地理位置以及周边配套外,挑选到适合自己居住的户型也是至关重要的。

近段时间,二手房交易市场日益火爆,但是如果在纷乱复杂的二手房市场,怎样挑选到好的二手房呢?除了考虑地理位置以及周边配套外,挑选到适合自己居住的户型也是至关重要的。

1.选位置

①楼层,根据自己的需要选择楼层。(通常是楼层越高价格越贵)

②房屋朝向,主要注意房屋朝向

③通风、日照(南北通透的房子居住舒适,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。)

2.看户型

客厅:客厅算得上是房子的“门面”,宽敞、明亮是一个客厅的首选。选择采光好的通透式户型的话,摆放家具又不会显得拥挤,通透加上宽敞的户型结构也能够起到提升整个房屋空间的效果。

3.看卧室

一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米,面积在14至17平方米左右,次卧的面宽不应小于3米,面积在10至13平方米左右;其次,应注意卧室的私密性,和起居室之间最好能有空间过渡,直接朝向起居室开门也应避免通视。卧室是人们放松身心的地方,如果卧室的结构布局不合理的话,会极大的影响人们的休息。

4.卫生间

卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全;

5.厨房

要通风、有采光,以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳,避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间。

6.阳台

阳台不仅要大,最好是多。如果只有一个阳台的家居最不好办事。现在的阳台有一些挂些衣服就没位置了,阳台纯粹成了晾衣台。

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王东 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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