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石家庄8月份首周商品房成交999套 环比上涨6.16%

2015-08-10 14:54:49 来源: 网易房产石家庄 举报
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本周(8月3日-8月9日)石市商品房共备案999套,备案面积共计71848㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,本周成交总套数较之上周环比上涨6.16%,但住宅类商品房成交量较上周环比下跌2.01%。

省会8月份首周商品房成交999套 环比上涨6.16%

本周(8月3日-8月9日)石市商品房共备案999套,备案面积共计71848㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,本周成交总套数较之上周环比上涨6.16%,但住宅类商品房成交量较上周环比下跌2.01%。

省会8月份首周商品房成交999套 环比上涨6.16%

本周住宅类商品房成交量为681套,备案面积共56762㎡,此类成交套数占总成交套数的68.17%,其中60㎡以下备案109套,备案面积2468㎡;60㎡-80㎡备案225套,备案面积16232㎡;80㎡ -100㎡备案122套,备案面积11101㎡;100㎡-120㎡备案167套,备案面积17980㎡;120㎡-150㎡备案40套,备案面积5416㎡;150㎡以上备案18套,备案面积3565㎡。

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本周商业服务类商品房共备案173套,备案面积共7731㎡,此类成交套数占总成交套数的17.32%,其中60㎡以下备案139套,备案面积4100㎡;60㎡-80㎡备案14套,备案面积1005㎡;80㎡-100㎡备案10套,备案面积910㎡;100㎡-120㎡备案2套,备案面积234㎡;120㎡-150㎡备案1套,备案面积125㎡;150㎡以上备案7套,备案面积1357㎡。

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本周办公类商品房共备案64套,备案面积共3004㎡,此类成交套数占总成交套数的6.41%,其中60㎡以下备案49套,备案面积1925㎡;60㎡-80㎡备案14套,备案面积999㎡;80㎡-100㎡备案1套,备案面积80㎡;100㎡-120㎡备案0套,备案面积0㎡;120㎡-150㎡备案0套,备案面积0㎡;150㎡以上备案0套,备案面积0㎡。

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本周其他类商品房共备案81套,备案面积共4351㎡,此类成交套数占总成交套数的8.11%,其中60㎡以下备案48套,备案面积823㎡;60㎡-80㎡备案7套,备案面积519㎡;80㎡-100㎡备案9套,备案面积774㎡;100㎡-120㎡备案9套,备案面积997㎡;120㎡-150㎡备案3套,备案面积399㎡;150㎡以上备案5套,备案面积839㎡。

结语:本周成交量与上周相比虽有上升,但涨幅甚微。相比7月份前几周的成交量大幅上涨态势,8月份首周显然有点后劲不足,要知道7月份最后一周商品房成交量是941套,所以8月份首周有点“胜之不武”的姿态,相比省会楼市总体回暖还有一定的距离。面对成交量的不理想,有业内人士认为,一方面,当前持续的高温天气会影响购房者的看房欲望;另一方面,目前的需求趋于平稳,在没有政策利好的推动下,成交量上涨的可能性不大。但这并不会导致市场形势反转向下,市场需求还是很多,三季度整体成交仍有望保持稳定。

刘天飞 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:null_
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