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本周省会商品房成交1710套 住宅销量止步三连跌

2015-08-24 16:23:53 来源: 网易房产石家庄 举报
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从总体趋势来看,本周商品房成交量走势日趋平稳,特别是住宅类商品房,相比前几周,涨幅态势明显,看来省会楼市回暖或渐成常态。

本周石商品房成交量1710套 住宅销量结束三连跌

本周(8月17日-8月23日)石市商品房共备案1710套,备案面积共计74879㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,八月第3周商品房备案总套数与第2周相比,环比下降3.34%。但从总体趋势来看,本周商品房成交量走势日趋平稳,特别是住宅类商品房,相比前几周,涨幅态势明显,看来省会楼市回暖或渐成常态。

本周石商品房成交量1710套 住宅销量结束三连跌

本周住宅类商品房成交量为802套,备案面积共58648㎡,此类成交套数占总成交套数的46.9%,其中60㎡以下备案218套,备案面积3226㎡;60㎡-80㎡备案236套,备案面积16974㎡;80㎡ -100㎡备案110套,备案面积10162㎡;100㎡-120㎡备案182套,备案面积19474㎡;120㎡-150㎡备案45套,备案面积5924㎡;150㎡以上备案11套,备案面积2888㎡。

本周石商品房成交量1710套 住宅销量结束三连跌

本周商业服务类商品房共备案835套,备案面积共12005㎡,此类成交套数占总成交套数的48.83%,其中60㎡以下备案817套,备案面积10112㎡;60㎡-80㎡备案6套,备案面积409㎡;80㎡-100㎡备案5套,备案面积441㎡;100㎡-120㎡备案2套,备案面积231㎡;120㎡-150㎡备案2套,备案面积256㎡;150㎡以上备案3套,备案面积556㎡。

本周石商品房成交量1710套 住宅销量结束三连跌

本周办公类商品房共备案10套,备案面积共301㎡,此类成交套数占总成交套数的0.58%,其中60㎡以下备案10套,备案面积301㎡;60㎡-80㎡备案0套,备案面积0㎡;80㎡-100㎡备案0套,备案面积0㎡;100㎡-120㎡备案0套,备案面积0㎡;120㎡ -150㎡备案0套,备案面积0㎡;150㎡以上备案0套,备案面积0㎡。

本周石商品房成交量1710套 住宅销量结束三连跌

本周其他类商品房共备案63套,备案面积共3925㎡,此类成交套数占总成交套数的3.68%,其中60㎡以下备案35套,备案面积631㎡;60㎡-80㎡备案6套,备案面积425㎡;80㎡-100㎡备案5套,备案面积437㎡;100㎡-120㎡备案6套,备案面积665㎡;120㎡-150㎡备案4套,备案面积524㎡;150㎡以上备案7套,备案面积1243㎡。

结语:本周商品房备案数据相比上周,交易上升势头延续。住宅类商品房成交量在连跌三周后,本周住宅类商品房成交量止跌回升,环比上涨10.01%。纵观石家庄总体楼市来看,7月份房价环比上月微涨0.4%,发展态势平稳回升,又恰逢“金九银十”之际,开发商活动频密,再加上60㎡以下和60-80㎡这样的小户型深受“首置”和“刚需”青睐,购房者积极入市的心理会更加迫切,投资者对相中的项目果断出手,自然也不在少数。

刘天飞 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:null_
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