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央行“双降”贷款50万元买房每月少还69元

2015-08-26 10:42:00 来源: 重庆晚报 举报
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昨日,央行再次宣布降准降息,对个人有何影响?市内商业银行人士认为,此次央行降准降息,对个人主要有两方面影响。

第一种影响是个贷款。以贷款50万元为例,此次降息以前,执行的5年期以前个人房贷利率5.40%。降息以后,个人房贷执行利率一般为5.15%。

按照以上数据,在5.40%利率下,月供为3411.26元,利息总额为318701.91元。以后,个人房贷利率一般为5.15%,仍然以贷款50万元、贷款期限20年为例,月供为3341.35元,利息总额301924.17元。

由上述数据可见,此次降息以后,贷款50万元买房,个人房贷月供将减少69.91元

另外,市内银行人士提醒,对于在合同中约定“次月1日起调整利率”的市民,会从下月1日起执行新利率。否则,可能要从明年1月1日起执行新利率。

当天,央行宣布降息降准。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

netease 本文来源:重庆晚报 责任编辑:null_
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