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石楼市金九开局遇“闷响” 成交量环比下降4.5%

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本周(8月31日-9月6日)石市商品房共备案1396套,备案面积共计116847㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,本周成交总套数较之上周环比下降4.51%。

金九开局遇“闷响”  省会商品房成交量环比下降

本周(8月31日-9月6日)石市商品房共备案1396套,备案面积共计116847㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,本周成交总套数较之上周环比下降4.51%。

金九开局遇“闷响”  省会商品房成交量环比下降

本周住宅类商品房成交量为1110套,备案面积共93354㎡,此类成交套数占总成交套数的79.51%,其中60㎡以下备案139套,备案面积2404㎡;60㎡-80㎡备案476套,备案面积34114㎡;80㎡ -100㎡备案136套,备案面积12780㎡;100㎡-120㎡备案231套,备案面积24918㎡;120㎡-150㎡备案114套,备案面积15101㎡;150㎡以上备案14套,备案面积4037㎡。

金九开局遇“闷响”  省会商品房成交量环比下降

本周商业服务类商品房共备案127套,备案面积共13872㎡,此类成交套数占总成交套数的9.1%,其中60㎡以下备案97套,备案面积2750㎡;60㎡-80㎡备案10套,备案面积700㎡;80㎡-100㎡备案10套,备案面积892㎡;100㎡-120㎡备案0套,备案面积0㎡;120㎡-150㎡备案4套,备案面积527㎡;150㎡以上备案6套,备案面积9003㎡。

金九开局遇“闷响”  省会商品房成交量环比下降

本周办公类商品房共备案5套,备案面积共194㎡,此类成交套数占总成交套数的0.36%,其中60㎡以下备案5套,备案面积194㎡;60㎡-80㎡备案0套,备案面积0㎡;80㎡-100㎡备案0套,备案面积0㎡;100㎡-120㎡备案0套,备案面积0㎡;120㎡ -150㎡备案0套,备案面积0㎡;150㎡以上备案0套,备案面积0㎡。

金九开局遇“闷响”  省会商品房成交量环比下降

本周其他类商品房共备案154套,备案面积共9427㎡,此类成交套数占总成交套数的11.03%,其中60㎡以下备案69套,备案面积1387㎡;60㎡-80㎡备案1套,备案面积74㎡;80㎡-100㎡备案60套,备案面积5128㎡;100㎡-120㎡备案17套,备案面积1872㎡;120㎡-150 ㎡备案5套,备案面积657㎡;150㎡以上备案2套,备案面积309㎡。

结语:本周是公积金新政实施的首周,“金九”首周恰逢3天小长假,省会楼市没有出现预期的火爆场面。从趋势图来看,这3天的数据成交量出现小幅下跌。据记者调查发现,原来开发商和购房者都没有对这次小长假产生购房习惯。同时,有业内人士表示,房企推盘从9月底才会比较多且集中,目前的盘源仅仅为“预热”。由此看来,“金九”首周楼市成交量不尽人意,也算情有可原,而整个“金九”月能否实至名归,还有待市场检验。

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