70城房价同比由降转升 石家庄环比微涨0.5%

国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价的格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，分析称新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数增加，涨幅略有收窄。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为5.2%，最低为下降0.5%。石家庄环比价格涨幅为0.5%，环比微涨！

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为31.8%，最低为下降8.7%。石家庄同比下降0.8%。

二、新建商品住宅分类价格变动情况

与上月相比，70大中城市中，90平及以下的环比上涨城市40个，下降城市30个；90-144平环比上涨城市46个，环比下降城市24个；144平以上环比上涨城市44个，环比下降城市26个！石家庄90平及以下环比上涨0.2%，同比下降1.5%；90-144平环比上涨0.8%，同比下降0.6；144平以上环比无涨跌，同比下降0.9%。

以上数据可以看出石家庄现在新房市场仍以刚需为主！

相较于一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大而言，石家庄8月房价环比同比涨幅均不大，且以平稳为主。