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观察:上周商品房成交量下跌14.25% 金九恐失约

2015-09-21 11:38:36 来源: 网易房产石家庄 举报
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本周(9月14日-9月20日)石市商品房共备案1384套,备案面积共计138129㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,本周成交总套数较上周环比下降14.25%。

省会楼市“金九”逆袭成迷 商品房成交量再下跌

本周(9月14日-9月20日)石市商品房共备案1384套,备案面积共计138129㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,本周成交总套数较上周环比下降14.25%。

省会楼市“金九”逆袭成迷 商品房成交量再下跌

本周住宅类商品房成交量为876套,备案面积共73091㎡,此类成交套数占总成交套数的63.29%,其中60㎡以下备案102套,备案面积3218㎡;60㎡-80㎡备案395套,备案面积28386㎡;80㎡ -100㎡备案151套,备案面积13754㎡;100㎡-120㎡备案151套,备案面积16427㎡;120㎡-150㎡备案56套,备案面积7526㎡;150㎡以上备案21套,备案面积3780㎡。

省会楼市“金九”逆袭成迷 商品房成交量再下跌

本周商业服务类商品房共备案284套,备案面积共48370㎡,此类成交套数占总成交套数的20.52%,其中60㎡以下备案223套,备案面积3950㎡;60㎡-80㎡备案27套,备案面积1860㎡;80㎡-100㎡备案10套,备案面积916㎡;100㎡-120㎡备案3套,备案面积322㎡;120㎡-150㎡备案5套,备案面积664㎡;150㎡以上备案16套,备案面积40658㎡。

省会楼市“金九”逆袭成迷 商品房成交量再下跌

本周办公类商品房共备案17套,备案面积共714㎡,此类成交套数占总成交套数的1.23%,其中60㎡以下备案15套,备案面积572㎡;60㎡-80㎡备案2套,备案面积142㎡;80㎡-100㎡备案0套,备案面积0㎡;100㎡-120㎡备案0套,备案面积0㎡;120㎡ -150㎡备案0套,备案面积0㎡;150㎡以上备案0套,备案面积0㎡。

省会楼市“金九”逆袭成迷 商品房成交量再下跌

本周其他类商品房共备案207套,备案面积共15954㎡,此类成交套数占总成交套数的14.96%,其中60㎡以下备案47套,备案面积693㎡;60㎡-80㎡备案41套,备案面积2876㎡;80㎡-100㎡备案48套,备案面积4251㎡;100㎡-120㎡备案61套,备案面积6548㎡;120㎡-150 ㎡备案7套,备案面积896㎡;150㎡以上备案3套,备案面积690㎡。

结语:继上周商品房成交量大幅上涨之后,本周商品房备案出现小幅下跌。纵观本周总体走势,楼市整体销售量还算稳定,并没有出现大起大落现象。就目前形势来看,“金九月”已过半,总体备案量与市场预期略有偏差,但这也只能说明是暂时现象。并且在即将到来的中秋小长假期间,开放商或将加大推盘和优惠措施力度。在政策环境宽松的背景下,购房者也许只是在等待这样的利好时机。虽然“金九”上半场成色略显不足,但人们对于“金九银十”的期许始终不曾递减,那就让我们继续拭目以待吧!

观察:上周商品房成交量下跌14.25% 金九恐失约

刘天飞 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:null_
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