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银十“危在旦夕”上周商品房销量环比下跌14.65%

2015-10-26 11:01:01 来源: 网易房产石家庄 举报
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上周(10月19日-10月25日)石市商品房共备案944套,备案面积共计67759㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,上周成交总套数环比下跌14.65%,住宅类商品房备案套数环比下跌25.1%。

“银十”主角光环不再 省会上周商品房成交944套

上周(10月19日-10月25日)石市商品房共备案944套,备案面积共计67759㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,上周成交总套数环比下跌14.65%,住宅类商品房备案套数环比下跌25.1%。

“银十”主角光环不再 省会上周商品房成交944套

上周住宅类商品房成交量为546套,备案面积共50036㎡,此类成交套数占总成交套数的57.84%,其中60㎡以下备案38套,备案面积1117㎡;60㎡-80㎡备案218套,备案面积15567㎡;80㎡ -100㎡备案91套,备案面积8259㎡;100㎡-120㎡备案128套,备案面积13796㎡;120㎡-150㎡备案54套,备案面积7078㎡;150㎡以上备案17套,备案面积4219㎡。

“银十”主角光环不再 省会上周商品房成交944套

上周商业服务类商品房共备案275套,备案面积共12585㎡,此类成交套数占总成交套数的29.13%,其中60㎡以下备案222套,备案面积7984㎡;60㎡-80㎡备案19套,备案面积1302㎡;80㎡-100㎡备案23套,备案面积1950㎡;100㎡-120㎡备案4套,备案面积461㎡;120㎡-150㎡备案7套,备案面积888㎡;150㎡以上备案0套,备案面积0㎡。

“银十”主角光环不再 省会上周商品房成交944套

上周办公类商品房共备案35套,备案面积共1460㎡,此类成交套数占总成交套数的3.7%,其中60㎡以下备案28套,备案面积973㎡;60㎡-80㎡备案7套,备案面积487㎡;80㎡-100㎡备案0套,备案面积0㎡;100㎡-120㎡备案0套,备案面积0㎡;120㎡ -150㎡备案0套,备案面积0㎡;150㎡以上备案0套,备案面积0㎡。

“银十”主角光环不再 省会上周商品房成交944套

上周其他类商品房共备案88套,备案面积共3678㎡,此类成交套数占总成交套数的2.39%,其中60㎡以下备案66套,备案面积1359㎡;60㎡-80㎡备案5套,备案面积368㎡;80㎡-100㎡备案8套,备案面积931㎡;100㎡-120㎡备案6套,备案面积644㎡;120㎡-150 ㎡备案3套,备案面积376㎡;150㎡以上备案0套,备案面积0㎡。

结语:下周日就是11月了,上周商品房共成交944套,环比下跌14.65%,“银十”整体态势犹如玩“过山车”。或许是有感市场热度不足,央行在10月24日晚“霜降”日宣布再度“双降”,可根据10月25日石家庄商品房备案数据来看,25日那天只有住宅类商品房成交10套,其余均没有成交记录。不过,有专家认为利好政策产生的效果不会马上显现,而是更多的反映在后市上。可尽管如此,“金九银十”的主角光环,似乎不论在开发商还是购房者心中都在慢慢淡化,光彩不再,取而代之的是更为理性、科学的市场环境。这个“银十”,楼市或许正在慢慢进入平销时代。

刘天飞 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:null_
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