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11月首周商品房成交环比跌3.11% 新政发酵需时日

2015-11-09 11:18:51 来源: 网易房产 举报
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上周(11月2日-11月8日)石市商品房共备案1180套,备案面积共计93787㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,上周成交总套数环比下跌3.11%,住宅类商品房备案套数环比下跌6.18%。

11月首周商品房成交环比跌3.11% 新政发酵需时日

上周(112-118日)石市商品房共备案1180套,备案面积共计93787㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,上周成交总套数环比下跌3.11%,住宅类商品房备案套数环比下跌6.18%

11月首周商品房成交环比跌3.11% 新政发酵需时日

上周住宅类商品房成交量为805套,备案面积共73568㎡,此类成交套数占总成交套数的68.22%,其中60㎡以下备案80套,备案面积3133㎡;60-80㎡备案283套,备案面积20405㎡;80㎡ -100㎡备案154套,备案面积13758㎡;100-120㎡备案203套,备案面积22082㎡;120-150㎡备案56套,备案面积7477㎡;150㎡以上备案29套,备案面积6713㎡。

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上周商业服务类商品房共备案240套,备案面积共13571㎡,此类成交套数占总成交套数的20.33%,其中60㎡以下备案180套,备案面积6419㎡;60-80㎡备案14套,备案面积929㎡;80-100㎡备案28套,备案面积2390㎡;100-120㎡备案3套,备案面积335㎡;120-150㎡备案9套,备案面积1141㎡;150㎡以上备案6套,备案面积2357㎡。

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上周办公类商品房共备案18套,备案面积共834㎡,此类成交套数占总成交套数的1.53%,其中60㎡以下备案12套,备案面积351㎡;60-80㎡备案4套,备案面积291㎡;80-100㎡备案1套,备案面积82㎡;100-120㎡备案1套,备案面积110㎡;120㎡ -150㎡备案0套,备案面积0㎡;150㎡以上备案0套,备案面积0㎡。

11月首周商品房成交环比跌3.11% 新政发酵需时日

上周其他类商品房共备案117套,备案面积共5814㎡,此类成交套数占总成交套数的9.92%,其中60㎡以下备案85套,备案面积2126㎡;60-80㎡备案18套,备案面积1693㎡;80-100㎡备案7套,备案面积948㎡;100-120㎡备案5套,备案面积740㎡;120-150 ㎡备案1套,备案面积122㎡;150㎡以上备案1套,备案面积185㎡。 

结语:尽管十月末央行再次“双降”,尽管“放开二胎”政策红利来袭,但十一月首周,省会楼市的表现却并不尽如人意。商品房成交量环比微跌3.11%,这一成绩虽不令人满意,却也不令人失望。当然,利好政策从颁布到产生效果需要一个落地实施的过程,我们不能因为短时期内楼市平淡就对此唱衰,相反的,当红利政策一波波来袭而楼市反应如常时,或许正意味着开发商和购房者的理性态度,也意味着房地产市场的日渐成熟。

刘国岭 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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